New build Gated community
Villa for sale in Ronda with 4 bedrooms
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Hacienda contemporánea en The Wine and Country Club

Ronda, Málaga provincia

3.800.000 € Updated Hace 2 months

762 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 55.768 m² plot, pool (privado), garden (privado), garage (privado)

Villa for sale in Ronda with 4 bedrooms

Esta casa de estilo hacienda se encuentra en el exclusivo Wine and Country Club a unos 9,7 kms de la ciudad de Ronda y a unos 70 kms de Marbella y Puerto Banús. La ciudad de Ronda está rodeada de 3 parques naturales y ofrece gran cantidad de actividades para realizar como paseos a caballo, rutas en bicicleta, espectáculos de flamenco, turismo cultural, caza, golf y otros. The Wine and Country Club / La Melonera es una dehesa autóctona de 200 hectáreas con una bodega principal en pleno funcionamiento que produce vinos de la más alta calidad como “Payoya Negra” con 93 puntos durante los últimos 10 años y “Yo Solo” con 95 puntos (sólo hay 120-140 vinos en España con 95 puntos, dependiendo del año). El vino “Yo SOLO” se elabora en coordinación entre el propietario y la enóloga de La Melonera. Cabe destacar la labor de recuperación de antiguas variedades autóctonas andaluzas (una de cuyas variedades da nombre al Club de “La Melonera”), lo que le ha llevado a ser declarado “Plan Especial de interés andaluz” y a ser galardonado con el Premio Andalucía de Medio Ambiente 2015.

La casa, cuyo diseño es obra del reconocido estudio de arquitectura MS Design, es una perfecta fusión de la esencia de las casas tradicionales andaluzas con toques contemporáneos. Tiene toda la superficie habitable en una sola planta con la parte de la bodega en el sótano. Su cómoda distribución incluye salón-comedor con cocina abierta totalmente equipada con isla central y salida a la terraza abierta con vistas al viñedo privado cuyo mantenimiento lo gestiona la bodega central que también se encarga de la producción del vino y el embotellado privado a gusto del propietario del la vivienda. Completamente integrada en el paisaje y rodeada de alcornoques y olivos le proporciona momentos extraordinarios.

Las características adicionales incluyen suelos de madera, preinstalación solar, y todo el sistema de frío/calor así como de suelo radiante es en Aerotermia.

Esta propiedad es una opción ideal si alguna vez ha soñado con pasar un buen rato en compañía de amigos degustando su propio vino y disfrutando de momentos de tranquilidad y paz en el porche de su propia finca y con vistas a sus propios viñedos.

Los gastos de comunidad incluyen:
- Seguridad 24 horas todos los días de la semana
- Mantenimiento del camino
- Jardinería común
- Mantenimiento común de la dehesa y medidas preventivas contra incendios
- Mantenimiento de las vallas perimetrales y seguridad del perímetro
- Mantenimiento del viñedo propio
- Elaboración de vino personalizado (430 botellas) de viñedo propio y etiqueta personalizada Procedimientos agrícolas, embotellado y registros sanitarios.
- Gestión

Property Details

  • DMD1502-01
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 762 m² Built
  • 55.768 m² Plot
  • Pool (Privado)
  • Garden (Privado)
  • Garage (Privado)
  • A estrenar
  • Aire acondicionado
  • Barbacoa
  • Bodega
  • Cerca de la ciudad
  • Cocina totalmente equipada
  • Comunidad cerrada
  • Muebles opcionales
  • Paneles solares
  • Próxima a la montaña
  • Puertas de cristal
  • Riego automático
  • Sala de invitados
  • Salón
  • Servicio de seguridad 24h
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Vistas al campo
  • Vistas panorámicas

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.800.000 €
  • Built m² 762 m²
  • Price per m² Built 4.990 €
  • IBI 1.521 € / year
  • Community Fee 3.816 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from DM Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2020
  • Floors 2
  • Levels 2
  • Property type Villa
  • EPC B

Listing agent

DM Properties

DM Properties Real Estate agents in Ronda

Location

  • Ronda
  • Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF DMD1502-01) provided and maintained by DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 329601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.