Gated community
Reihenhaus for sale in La Duquesa Golf
Reihenhaus for sale in La Duquesa Golf
Reihenhaus for sale in La Duquesa Golf
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3-zimmer-stadthaus mit meerblick und bergblick

Near golf, La Duquesa Golf, Manilva, Málaga provinz

375.000 €

286 m² built, 3 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Reihenhaus for sale in La Duquesa Golf

Dieses fabelhafte, gut präsentierte 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer Stadthaus bietet Meerblick und Bergblick und umgebende Landschaft sowohl von der großzügigen Erdgeschoss Terrasse und Obergeschoss Solarium. Das Anwesen ist komplett möbliert und verfügt über einen Abstellraum und einen Abstellraum im Erdgeschoss und Tiefgarage für 2 Autos und Motorrad in einer privaten Garage im Keller.

Das Anwesen befindet sich in der Urbanisation, La Vizcarronda, in Duquesa Golf. Es ist eine fantastische, gepflegte Urbanisation, überwiegend Stadthäuser und Penthäuser in wunderschön gepflegten Gärten mit 3 Gemeinschaftspools. Die Urbanisierung ist sehr privat und sicher in einer gated Community. Die beliebte Marina de la Duquesa ist 25 Minuten zu Fuß oder auch ein paar Minuten Fahrt über die internen Straßen. Marina de La Duquesa ist eine schöne Marina mit einer Reihe von lokalen und internationalen Bars, Restaurants, Cafés. Der Strand ist auch nur wenige Minuten entfernt. Sie können sogar der Promenade folgen und entlang der Casares Küste zu benachbarten Sabinillas gehen. Die Strandpromenade oder Paseo bietet eine Auswahl an hochwertigen Tapas-Bars, Restaurants und Strand Chirinquitos mit einer Vielzahl von lokalen und internationalen Küche. Der Strand wurde mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, die von der Europäischen Stiftung für Umwelterziehung ausgezeichnet wurde.

Das Anwesen verfügt über 4 Etagen, Wohnfläche über 2 Etagen (Erdgeschoss und erste Etage), Kellergarage und Solarium. Die Unterkunft ist klimatisiert im gesamten Gebäude, verfügt über Einbauschränke, Arbeitszimmer, Gästetoilette, Abstellraum und private Garage für 2 Autos und ein Motorrad mit zusätzlichem Stauraum. Das Stadthaus bietet einen spektakulären Blick von einer großzügigen Terrasse im Erdgeschoss, 2 private Schlafzimmer Terrassen (Master und Schlafzimmer 2) im ersten Stock und das Solarium.

Wenn Sie die Immobilie in den Empfangsbereich nach rechts betreten, ist die Gästetoilette und Abstellraum und während Sie durch den zwei Säulenbogen auf der linken Seite ist der Eingang zur Küche. Die voll ausgestattete Küche ist gut in einem L-Shape gestaltet und bietet viele Arbeitsflächen, Schränke und wünschenswerte Mod-cons. Die gut gestaltete Küche zeigt eine gute Planung des Workflows. Auf der rechten Seite befindet sich eine große Fensterluke, die in den offenen Plan Esszimmer / Lounge. Links am Ende der Küche befindet sich eine geschlossene Tür und ein großes Fenster, das in den großzügigen Arbeitsraum führt. Der Hauswirtschaftsraum erzeugt viel natürliches Licht, das auch in die Küche fließt.

Wenn Sie die Küche verlassen, stehen Sie vor der Treppe, die bis zum Keller Garage führt, und nach oben zum ersten Stock und Solarium. Links abbiegen betreten Sie die offene Lounge / Essbereich. Die offene Lounge / Esszimmer ist hell und luftig mit viel natürlichem Licht, das von 2 Stock bis Decke Schiebe-Terrassentüren, eine am Essbereich positioniert und eine in der Lounge beide einen direkten Zugang zur Terrasse. Die Lounge verfügt über einen funktionierenden Kamin und bietet zusätzlichen Charakter. Die Wand gegenüber dem Essbereich hat die Küche Luke ermöglicht Interaktion bei unterhaltsamen Gästen und einfache Durchgang Gerichte durch den Essbereich.

Die großzügig dimensionierte Erdgeschossterrasse bietet viel Platz für unterhaltsame, alfresco Restaurants, BBQ oder einfach entspannen mit einem Glas Wein, das den Sonnenuntergang beobachtet. Die Terrasse bietet atemberaubenden Meerblick, Berg- und Golfblick sowie die umliegende Landschaft.

Die Schlafzimmer und Badezimmer befinden sich im ersten Stock. Das Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad verfügt über eine Badewannendusche und hat viel natürliches Licht über 2 Fenster. Das Master-Schlafzimmer verfügt über Fußboden bis Decke Schiebe Terrasse Tür bietet Zugang zu einer privaten Terrasse, die den atemberaubenden Blick auf die Küste und den Berg bietet. Schlafzimmer 2 und Schlafzimmer 3 teilen beide das Familienbad, das auch eine Badewanne Dusche hat. Schlafzimmer 2 verfügt auch über eine Terrassentür, die direkten Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf die Gärten bietet.

Die oberste Etage bietet Zugang zum Solarium, ein weiterer fantastischer Raum, um die atemberaubende Aussicht von einer größeren Höhe, unterhaltsame Gäste oder einfach entspannen.

Der Zugang zur Kellergarage erfolgt über eine verschlossene Tür am Boden der Treppe. Wenn Sie die Kellergarage betreten, stehen Sie vor der Garagentür und da die zensierten Lichter kommen, beginnen Sie, die großzügige Größe zu schätzen. Die Garage kann 2 Autos und ein Motorrad passen und wie Sie die Ecke drehen, erkennen Sie, dass der Raum weiter, wo mehr Gegenstände gespeichert werden könnte.

Wenn Sie das Stadthaus verlassen und nach rechts abbiegen, können Sie den nächstgelegenen Gemeinschaftspool in schönen Gärten sehen.

Wenn Sie einen Tagesausflug genießen, ist Marbella nur 25 Minuten entfernt, und Gibraltar ist in entgeltlicher Entfernung. Die weiße Bergstadt Manilva oder die beliebte Küstenstadt Estepona mit seinen gepflasterten Straßen und einer atemberaubenden Promenade erreichen Sie nach nur 10 Fahrminuten. Sie werden verwöhnt für die Wahl, wenn Sie ein leidenschaftlicher Golfer sind, ist Duquesa Golf am nächsten, obwohl es zahlreiche Golfclubs in der Nähe gibt.

Komm mit mir!
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Property Details

  • 128-02051P
  • Reihenhaus
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 286 m² Built
  • 223 m² Interior
  • 63 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Service
  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Dachterrasse
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Glastüren
  • Golfsicht
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Hafennähe
  • Hanglage
  • Internet - Wi-Fi
  • Kellergeschoss
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Landschaftlicher Ausblick
  • Marmorböden
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Sicherheitsfensterläden
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 375.000 €
  • Built m² 286 m²
  • Price per m² Built 1.311 €
  • IBI 900 € / year
  • Community Fee 251 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Hamilton Homes Spain. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2004
  • Floors 4
  • Property type Reihenhaus
  • EPC In Progress

Listing agent

Hamilton Homes Spain

Hamilton Homes Spain Real Estate agents in Manilva

Location

  • La Duquesa Golf
  • Manilva
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 128-02051P) provided and maintained by Hamilton Homes Spain, Urb. La Noria IV, Calle La Noria29692 San Luis de SabinillasMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.