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ELEGANTE LUXUSVILLA MIT MEERBLICK IN NAGÜELES, MARBELLA GOLDEN MILE

Nagüeles, Marbella, Málaga provinz

4.790.000 €

397 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.500 m² plot, pool (privat), garden (privat)

Villa for sale in Nagüeles

Erleben Sie unvergleichlichen Luxus in dieser exquisiten Fünf-Zimmer-Villa, ideal gelegen in Nagüeles, in der renommierten Marbella Golden Mile. Diese Residenz wurde für höchste Eleganz und Komfort entworfen und bietet fünf großzügige Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, um sowohl den Bewohnern als auch ihren Gästen maximale Privatsphäre und Bequemlichkeit zu garantieren.

Der offene Wohnbereich, ausgestattet mit einem einladenden Kamin, verbindet sich nahtlos mit dem Außenbereich und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Große Glasfenster lassen reichlich Tageslicht herein und verstärken das Gefühl von Weite. Die moderne Küche geht fließend in den Essbereich über und bildet einen perfekten Raum für geselliges Beisammensein.

Draußen erwartet Sie ein privater Pool und ein üppiger Garten, ergänzt durch eine stilvolle Chill-out-Zone – ideal zum Entspannen. Nachhaltigkeit spielt eine zentrale Rolle, mit einem hochmodernen Solarenergiesystem und einer Klärgrube mit Grauwasser-Recycling für die Gartenbewässerung.

Sicherheit hat oberste Priorität, mit 12-stündigen Patrouillen und zusätzlichen Maßnahmen für ein sorgenfreies Wohnen. Die Villa verfügt außerdem über ca. 40m² ungenutzte Bruttofläche, die eine hervorragende Möglichkeit zur individuellen Gestaltung bietet.

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint Eleganz, Moderne und Nachhaltigkeit, bietet atemberaubende Ausblicke auf das Meer und ist ein ideales Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Marbellas.

Property Details

  • 395-AP1230
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 4 Ensuite
  • 397 m² Built
  • 1.500 m² Plot
  • 391 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Bergsicht
  • Einbauschränke
  • Glastüren
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Meerblick
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.790.000 €
  • Built m² 397 m²
  • Price per m² Built 12.065 €
  • IBI 2.256 € / year
  • Garbage 139 € / year
  • Community Fee 40 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Absolute Prestige. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Absolute Prestige

Absolute Prestige Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nagüeles
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 395-AP1230) provided and maintained by Absolute Prestige, C/ José Saramago, Marina de Banús 1, Local 8A29660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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