Gewerbeimmobilie zum Verkauf in Puerto Banús

Name: Gewerbeimmobilie zum Verkauf in Puerto Banús
SKU: 20250204CDS-CP0001
Price: 1400000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Puerto, Marbella, Málaga provinz

1.400.000 €

94 m² built, 1 bathrooms

Geschäftsraum for sale in Puerto

Gewerbeimmobilie zum Verkauf in einer der zentralsten und belebtesten Straßen von Puerto Banús, nur 20 Meter von einem der Haupteingänge für Fußgänger zum ikonischen Hafen entfernt.

Etabliertes Geschäft. Derzeit als Bekleidungs- und Sportartikelgeschäft betrieben, in Marbella sehr bekannt und stets von den Eigentümern geführt.
Funktionale Aufteilung. Die Fläche umfasst einen Lagerraum, Umkleidekabinen, ein Badezimmer und zwei attraktive Schaufenster, die sich ideal zur Maximierung der Sichtbarkeit eignen.

Strategische Lage. Befindet sich in einer stark frequentierten Gegend, ideal für jede gewerbliche Tätigkeit, die sowohl lokale als auch touristische Kunden anziehen möchte.
Gelegenheit, ein bereits betriebenes Geschäft zu übernehmen oder die Fläche an ein anderes Geschäftskonzept anzupassen.
Ausgezeichnete Sichtbarkeit dank der beiden Schaufenster und der privilegierten Lage.
Potenzial, wohlhabende Kunden in einer der exklusivsten Gegenden der Costa del Sol anzuziehen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

20250204CDS-CP0001
Geschäftsraum
1 Bathrooms
94 m² Built

Abstellraum
Alarm
Annehmlichkeiten nahebei
Glastüren
Guter Zustand
Hafennähe
Hanglage
Individuelle Klimaanlagen-Splits
Kinderspielplatz in der Nähe
Marmorböden
Meer/Strandnähe
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Golfplatz
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen
Sicht auf Jachthafen
Strassenblick

Asking price 1.400.000 €
Built m² 94 m²
Price per m² Built 14.894 €

IBI 694 € / year
Community Fee 90 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Costa del Sol Property. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 1975
Floors 2
Property type Geschäftsraum
EPC In Progress

Listing agent

Costa del Sol Property Real Estate agents in Marbella

Location

Puerto
Marbella
Málaga provinz

Near golf, Puerto, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 20250204CDS-CP0001) provided and maintained by Costa del Sol Property, Urbanización Marbellamar, 1329602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.