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Appartement rez de chaussée for sale in 9 Lions Residences
Appartement rez de chaussée for sale in 9 Lions Residences
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Appartement de luxe avec jardin et vues panoramiques à 9 Lions

Near golf, 9 Lions Residences, Marbella, Malaga province

1.695.000 €

188 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, 47 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Appartement rez de chaussée for sale in 9 Lions Residences

Situé au sein du prestigieux complexe 9 Lions Residences, ce magnifique appartement en rez-de-chaussée offre une combinaison parfaite de design contemporain, d’intimité et d’un cadre exceptionnel. Livré en 2018, il se distingue par ses superbes vues ouvertes sur la mer et les montagnes, créant une atmosphère paisible et raffinée.

D’une superficie de 200 m², le bien propose un agencement moderne en espace ouvert, reliant harmonieusement le salon et la salle à manger à une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme Gaggenau. De grandes baies vitrées permettent un accès direct à une vaste terrasse, idéale pour profiter de la vie en plein air et des vues panoramiques. Cet espace extérieur est complété par un jardin privé avec jacuzzi, parfait pour se détendre ou recevoir des invités.

L’appartement comprend trois chambres spacieuses, conçues avec des matériaux et des finitions de haute qualité. La suite parentale dispose d’un dressing et d’une élégante salle de bains en suite avec baignoire et douche. Les deux autres chambres partagent une salle de bains complète, aménagée avec le même souci du détail et du confort.

Le confort est assuré toute l’année grâce au chauffage au sol et à la climatisation réversible avec contrôle par zones, le tout géré par un système domotique. La propriété inclut également deux places de parking et un espace de rangement.

Les résidents bénéficient d’installations communes exclusives, telles qu’un club-house moderne avec salle de sport entièrement équipée, un spa luxueux avec sauna, hammam, fontaine de glace et piscine intérieure, ainsi que plusieurs piscines extérieures.

Idéalement situé dans la célèbre Vallée du Golf de Nueva Andalucía, l’appartement est entouré de parcours de golf renommés et se trouve à seulement cinq minutes de Puerto Banús, réputé pour ses boutiques de luxe, ses restaurants raffinés et sa vie nocturne animée. Une propriété exceptionnelle offrant un style de vie unique sur la Costa del Sol.

Property Details

  • BHHS-MAR-05951
  • Appartement rez de chaussée
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 3 Ensuite
  • 188 m² Built
  • 47 m² Plot
  • 60 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Ascenseur
  • Aérothermie
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Climatisation
  • Entièrement meublé
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Piscine climatisée
  • Piscine intérieure
  • Placards
  • Proche des écoles
  • Résidence fermée
  • Salle de gym
  • Service 24h
  • Service de sécurité 24h
  • Sols en céramique
  • SurveillanceCameras
  • Système d'arrosage automatique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.695.000 €
  • Built m² 188 m²
  • Price per m² Built 9.016 €
  • IBI 1.930 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 780 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Berkshire Hathaway Homeservices Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2018
  • Property type Appartement rez de chaussée
  • EPC In Progress

Listing agent

Berkshire Hathaway Homeservices Marbella

Berkshire Hathaway Homeservices Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • 9 Lions Residences
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF BHHS-MAR-05951) provided and maintained by Berkshire Hathaway Homeservices Marbella, Avenida Tomás Pascual, 1029678 La Quinta Golf, BenahavísMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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