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Appartement terrasse for sale in 9 Lions Residences
Appartement terrasse for sale in 9 Lions Residences
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Exceptionnel penthouse de luxe à Nueva Andalucia avec vue panoramique sur la mer !

Near golf, 9 Lions Residences, Marbella, Malaga province

3.150.000 €

445 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (privé)

Appartement terrasse for sale in 9 Lions Residences

Cet exceptionnel penthouse en duplex se situe au sein de la prestigieuse communauté fermée des 9 Lions à Aloha, l’un des développements résidentiels les plus prisés de Nueva Andalucía. Bénéficiant d’une position surélevée, la propriété offre des vues ouvertes panoramiques sur la verdure, les montagnes environnantes et la Méditerranée. La résidence est reconnue pour son architecture contemporaine, son intimité et ses infrastructures de style resort, comprenant des jardins paysagers, plusieurs piscines, un spa, une salle de sport et une sécurité 24h/24.

Le principal niveau de vie s’organise autour d’un vaste espace de réception, combinant séjour, salle à manger et cuisine avec accès direct aux grandes terrasses. Les baies vitrées coulissantes du sol au plafond permettent à la lumière naturelle d’inonder l’intérieur tout en créant une parfaite connexion intérieur-extérieur. La cuisine moderne est entièrement équipée d’appareils haut de gamme et de finitions architecturales raffinées, conçue pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Ce niveau propose également de belles chambres avec salles de bains privatives, aménagées avec des matériaux nobles et une palette de couleurs neutres et apaisantes.

L’étage supérieur du duplex est dédié à un second salon et à de vastes espaces de vie extérieurs. Ce niveau s’ouvre sur de généreuses terrasses aménagées avec plusieurs espaces détente, chaises longues et coins repas extérieurs, idéals toute l’année. La position surélevée assure une vue imprenable et une grande intimité, faisant des terrasses supérieures un atout majeur de la propriété. Les espaces intérieurs supplémentaires à ce niveau offrent flexibilité pour la détente, les loisirs ou l’accueil d’invités.

Avec ses nombreuses terrasses, son agencement en duplex et son design contemporain haut de gamme, Nine Lions 331 constitue une opportunité clé en main pour les acquéreurs en quête d’un penthouse exclusif au sein d’une communauté de luxe sûre et reconnue. Sa situation offre un accès aisé aux golfs, écoles internationales, Puerto Banús et à la fameuse Golden Mile de Marbella tout en préservant calme et exclusivité.

Property Details

  • MESV2475
  • Appartement Terrasse
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 3 Ensuite
  • 445 m² Built
  • 266 m² Interior
  • 179 m² Terrace
  • Pool (Communautaire)
  • Garden (Communautaire)
  • Garage (Privé)
  • Ascenseur
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Placards
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Résidence fermée
  • Salle de gym
  • Sauna
  • Service de sécurité 24h
  • Station thermale - SPA
  • Toilette d'invités
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.150.000 €
  • Built m² 445 m²
  • Price per m² Built 7.079 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Marbella Estates. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2019
  • Floors 1
  • Levels 2
  • Property type Appartement Terrasse
  • EPC In Progress

Listing agent

Marbella Estates

Marbella Estates Real Estate agents in Marbella

Location

  • 9 Lions Residences
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF MESV2475) provided and maintained by Marbella Estates, Urb. Monte Biarritz, Avenida Picos de Europa 829688 EsteponaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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