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Appartement for sale in 9 Lions Residences
Appartement for sale in 9 Lions Residences
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Vie surélevée avec vue panoramique sur la mer et espace extérieur exceptionnel

Near golf, 9 Lions Residences, Marbella, Malaga province

1.060.000 €

133 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (communautaire)

Appartement for sale in 9 Lions Residences

Découvrez un mode de vie raffiné dans l’un des développements les plus recherchés de Nueva Andalucía — l’illustre résidence 9 Lions. Située dans une position privilégiée, surplombant la Vallée du Golf, cette communauté exclusive est entourée de parcours de renom tels que Aloha Golf Club, Los Naranjos Golf Club et Real Club de Golf Las Brisas. À quelques minutes en voiture, l’iconique Puerto Banús vous offre un style de vie inégalé avec des boutiques de créateurs, une gastronomie raffinée et une marina animée, tandis que le proche Lago de las Tortugas constitue un havre paisible au cœur de la nature.

Pensées pour dépasser toutes les attentes, les résidences 9 Lions proposent des installations exceptionnelles autour d’un élégant club-house : salle de sport entièrement équipée, spa luxueux, sauna, bain turc, fontaine de glace et piscine intérieure chauffée. À l’extérieur, les résidents profitent de magnifiques jardins paysagers et de deux piscines, idéales pour se détendre sous le soleil méditerranéen.

Cet appartement d’exception marie parfaitement élégance, confort et design contemporain. L’espace de vie et de réception, spacieux et ouvert, se prolonge harmonieusement sur une vaste terrasse exposée sud-ouest — l’endroit rêvé pour recevoir ou se détendre. Depuis ce lieu, laissez-vous séduire par une vue panoramique à couper le souffle sur la mer jusqu’à Gibraltar, agrémentée d’un jacuzzi privatif pour une expérience de relaxation ultime.

La cuisine moderne, épurée, avec îlot central, est pensée à la fois pour sa fonctionnalité et la convivialité, au centre de la vie à domicile. La propriété comprend deux chambres généreuses, toutes deux dotées de chauffage au sol et de somptueuses salles de bains attenantes, offrant une retraite privée et sereine.

S’ajoutent un large emplacement de parking privé de 28 m² pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que deux espaces de rangement, garantissant praticité et confort au quotidien.

Il ne s’agit pas seulement d’un bien immobilier — c’est une véritable opportunité de style de vie au cœur de Nueva Andalucía, où le luxe contemporain s’unit à la beauté naturelle. Avec ses vues spectaculaires, son agencement remarquable et son emplacement de choix au sein des résidences 9 Lions, cet appartement représente une occasion rare de posséder un bien d’exception sur la Costa del Sol.

Property Details

  • A20675
  • Appartement
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 133 m² Built
  • 67 m² Terrace
  • Pool (Communautaire)
  • Garden (Communautaire)
  • Garage (Communautaire)
  • Alarme
  • Ascenseur
  • Bain de vapeur
  • Chauffage central
  • Chauffage par le sol (partiel)
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Entrée sécurizé
  • GarageIncludedInPrice
  • Golf à proximité
  • Jacuzzi
  • Non meublé
  • Piscine climatisée
  • Piscine intérieure
  • Placards
  • Portes blindées
  • Portier
  • Résidence fermée
  • Salle de gym
  • Sauna
  • Sols en céramique
  • Station thermale - SPA
  • SurveillanceCameras
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Video interphone
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue sur la piscine

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.060.000 €
  • Built m² 133 m²
  • Price per m² Built 7.970 €
  • IBI 1.393 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 658 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Nordica Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2021
  • Floors 1
  • Levels 2
  • Property type Appartement
  • EPC In Progress

Listing agent

Nordica Marbella

Nordica Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • 9 Lions Residences
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF A20675) provided and maintained by Nordica Marbella, Avenida del Prado, s/n - C.R. Lorcrigolf, Locales 5 Y 629660 Nueva Andalucia, MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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