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Appartement for sale in 9 Lions Residences

7 APPARTEMENT DE BED – VUES DE MER – NUEVA ANDALUCIA - MARBELLA

Name: 7 APPARTEMENT DE BED – VUES DE MER – NUEVA ANDALUCIA - MARBELLA
SKU: 20250710CDS-A0055
Price: 3950000 EUR
Availability: InStock

9 Lions Residences, Marbella, Malaga province

3.950.000 €

440 m² built, 7 bedrooms, 5 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (communautaire)

Appartement for sale in 9 Lions Residences

Un appartement 7 lits entièrement privé et unique et magnifique situé dans l’urbe. Neuf Lions, Nueva Andalucia, une urbanisation recherchée et bien sécurisée avec 53 appartements uniques.

Construit selon les normes les plus élevées en 2020. Face sud avec vue spectaculaire sur la côte et la Méditerranée. A seulement quelques minutes en voiture de toutes les commodités, la plage, Puerto Banus et le centre de Marbella. Tous sur un étage. Entrée privée, salon avec cheminée, salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée (avec appareils Gaggenau).

7 chambres et 5,5 salles de bains. Chambre principale en suite avec dressing, 6 chambres d’hôtes et 4 salles de bains et WC invités. Toutes les salles de bains de Villeroy&Boch. Salle de cinéma, buanderie, rangement. Accès direct à l’immense terrasse orientée sud avec une cuisine d’été Napoléon et jacuzzi. Tout est fait avec du verre courtain, un deuxième salon pour toutes les saisons.

Garage pour 3 voitures et rangement supplémentaire. Ascenseur du garage directement à l’appartement.

Jardins communautaires, trois piscines chauffées (deux à l’extérieur- et une piscine intérieure), sauna, une salle de gym entièrement équipée et une maison de club. Services de sécurité et de conciergerie 24/7.

Les meubles sont inclus.

20250710CDS-A0055
Appartement
7 Bedrooms
5 Bathrooms
440 m² Built
290 m² Interior
150 m² Terrace
Pool (Communautaire)
Garden (Communautaire)
Garage (Communautaire)

Alarme
Appartement d'invités
Appartement séparé
Ascenseur
Balcon
Chauffage par le sol (salles de bain)
Cheminée
Climatisation
Cuisine entièrement adaptée
Cuisine équipée
Double vitrage
Entièrement meublé
Entrée sécurizé
Excellent état
Internet - Fibre optique
Internet - Wi-Fi
Jacuzzi
Piscine climatisée
Piscine intérieure
Placards
Plancher en marbre
Portes blindées
Portes en verre
Proche de la mer/plage
Près du port
Résidence fermée
Salle de gym
Sauna
Service de sécurité 24h
Services de proximité
Système Dolby Stereo Surround
TV par satellite
Terrasse privée
Toilette d'invités
Téléphone
Video interphone
Volets électriques
Vue mer
Vue panoramique

Asking price 3.950.000 €
Built m² 440 m²
Price per m² Built 8.977 €

IBI 2.900 € / year
Community Fee 1.100 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Costa del Sol Property. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2023
Property type Appartement
EPC B

Listing agent

Costa del Sol Property Real Estate agents in Marbella

Location

9 Lions Residences
Marbella
Malaga province

9 Lions Residences, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 20250710CDS-A0055) provided and maintained by Costa del Sol Property, Urbanización Marbellamar, 1329602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.