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Vues panoramiques et vie de luxe à Aloha Gardens, Nueva Andalucía

Near golf, Aloha Gardens, Marbella, Malaga province

1.395.000 €

255 m² built, 4 bedrooms, 3 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (privé)

Maison de ville for sale in Aloha Gardens

Cette maison mitoyenne magnifiquement rénovée, située au cœur de Nueva Andalucía, offre un confort contemporain, des vues imprenables sur la mer et un emplacement inégalé dans la très prisée communauté d’Aloha Gardens. À quelques pas des cafés, restaurants, terrains de padel et de tennis, et à quelques minutes des parcours de golf de renommée mondiale tels que Los Naranjos, Aloha et Las Brisas, elle allie parfaitement style de vie et commodité.

Répartie sur trois niveaux, la propriété offre 255 m² de surface construite avec 4 chambres et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée lumineux et ouvert comprend une cuisine moderne équipée Miele, des espaces de vie et de repas élégants, ainsi que de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse avec cuisine extérieure et salon — idéal pour recevoir ou se détendre. Une chambre d’amis et une salle de bains complète complètent ce niveau.

À l’étage, la suite parentale bénéficie d’une terrasse privée avec cheminée, canapé et lit de soleil, tandis que deux autres chambres se partagent une salle de bains bien aménagée, idéale pour la famille ou les invités. Le solarium sur le toit est un véritable atout, avec jacuzzi, sauna, cuisine extérieure et vues panoramiques sur la Méditerranée et Nueva Andalucía — un espace extraordinaire pour se détendre en journée ou profiter des couchers de soleil.

Parmi les autres prestations figurent un système sonore Sonos dans toute la maison, deux places de parking (une privée, une louée avec possibilité d’extension) et l’accès à trois piscines communes impeccables.

Parfait comme résidence principale, maison de vacances ou investissement, il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir l’une des plus belles propriétés d’Aloha Gardens, Marbella.

Property Details

  • MEC1050
  • Maison de Ville
  • 4 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 255 m² Built
  • 41 m² Terrace
  • Pool (Communautaire)
  • Garden (Communautaire)
  • Garage (Privé)
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Jacuzzi
  • Piscine climatisée
  • Placards
  • Proche des écoles
  • Près du port
  • Récemment rénové
  • Sauna
  • Services de proximité
  • Solarium
  • Transport proche
  • Vue mer
  • Vue panoramique
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.395.000 €
  • Built m² 255 m²
  • Price per m² Built 5.471 €
  • IBI 1.427 € / year
  • Garbage 195 € / year
  • Community Fee 395 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Marbella Estates. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1991
  • Floors 3
  • Property type Maison de Ville
  • EPC In Progress

Listing agent

Marbella Estates

Marbella Estates Real Estate agents in Marbella

Location

  • Aloha Gardens
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF MEC1050) provided and maintained by Marbella Estates, Urb. Monte Biarritz, Avenida Picos de Europa 829688 EsteponaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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