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Maison de ville élégante avec vues scéniques à Aloha Pueblo, Nueva Andalousie

Near golf, Aloha Pueblo, Marbella, Malaga province

765.000 €

120 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (communautaire)

Maison de ville for sale in Aloha Pueblo

Niché au cœur de la prestigieuse communauté Aloha Pueblo de Nueva Andalucía, cette maison de ville (rénovée en 2024), soigneusement rénovée, offre un mélange d’architecture traditionnelle andalouse et de vie contemporaine.

Situé dans un cadre magnifique de La Concha, Aloha Golf Course, la maison est parfaitement positionnée dans l’un des quartiers les plus convoités de Marbella.

En trois niveaux, la résidence dispose de multiples espaces extérieurs accueillants conçus pour la détente et le divertissement. Une terrasse à l’étage principal est idéale pour profiter d’un café au lever du soleil ou dîner en plein air avec vue panoramique. L’immense terrasse sur le toit offre une oasis privée de bain de soleil ou le cadre ultime pour des soirées sous le ciel méditerranéen.

À l’intérieur, le niveau principal dispose d’un espace de vie lumineux et ouvert ancré par une cheminée confortable. Une cuisine élégante et entièrement équipée avec une île de cascade et une armoire moderne complète ce cadre élégant. De grandes fenêtres relient parfaitement les environnements intérieur et extérieur, améliorant ainsi l’ambiance lumineuse et aérée de la maison.

Le niveau inférieur dispose de deux chambres doubles bien proportionnées. La chambre principale comprend une salle de bains privative avec douche à l’italienne et double vanité, offrant confort et fonctionnalité. La deuxième chambre bénéficie d’un accès direct à un patio privé, ajoutant une touche de tranquillité extérieure. Une salle de bain familiale spacieuse avec douche à l’italienne sert également ce niveau, assurant la commodité pour les résidents et les invités.

Aloha Pueblo est un développement unique inspiré par le charme d’un village andalou classique. Construite à la fin des années 1980, la communauté comprend des rues pavées, des façades blanchies, des allées fleuries et des places tranquilles. Elle allie une esthétique intemporelle au confort moderne, y compris une piscine commune, des jardins paysagers et une sécurité 24h/24 avec surveillance et gardes sur place.

Les résidents profitent de la proximité des boutiques cafés et restaurants dans le complexe, tandis que des terrains de golf de haut niveau tels que Aloha Golf, Los Naranjos et Las Brisas sont à quelques minutes. L’énergie vibrante de Puerto Banús, les plages de sable, les restaurants raffinés, les boutiques de luxe et les écoles internationales réputées sont facilement accessibles.

Que vous cherchiez une résidence permanente, une retraite de vacances élégante ou un investissement locatif très prometteur, cette maison de ville exceptionnelle offre une occasion rare de profiter du meilleur du style de vie Costa del Sol dans un cadre vraiment pittoresque.

Property Details

  • KE-00725P
  • Maison de Ville
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 120 m² Built
  • 60 m² Terrace
  • Pool (Communautaire)
  • Alarme
  • Balcon
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Climatisation
  • CloseToRestaurants
  • Double vitrage
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Parc pour enfants proche
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • RoofTerrace
  • Récemment rénové
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Solarium
  • SurveillanceCameras
  • Transport proche
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue partielle sur la mer
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 765.000 €
  • Built m² 120 m²
  • Price per m² Built 6.375 €
  • IBI 920 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 262 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from KORE Estates. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1986
  • Property type Maison de Ville
  • EPC In Progress

Listing agent

KORE Estates

KORE Estates Real Estate agents in Marbella

Location

  • Aloha Pueblo
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF KE-00725P) provided and maintained by KORE Estates, , and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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