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Maison de ville for sale in Altos de Puente Romano
Maison de ville for sale in Altos de Puente Romano
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Maison de ville rénovée de 4 chambres sur la Golden Mile avec solarium sur le toit et jardin privé

Near golf, Altos de Puente Romano, Marbella, Malaga province

1.995.000 €

300 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, pool (communautaire), garden (privé), garage (privé)

Maison de ville for sale in Altos de Puente Romano

Située au sein d’une communauté fermée exclusive sur la très prisée Golden Mile de Marbella, cette maison de ville magnifiquement repensée offre un mélange rare d’intimité, de design et d’accès aisé au meilleur du style de vie local. Entièrement rénovée en 2025 avec des finitions contemporaines élégantes, une menuiserie sur mesure et une cuisine conçue sur mesure équipée d’appareils Miele, la propriété a été pensée pour une vie méditerranéenne moderne, avec une esthétique raffinée et apaisante dans chaque espace.

Répartie sur trois niveaux, plus un sous-sol polyvalent, la disposition est à la fois conviviale et intelligemment agencée. Le niveau d’entrée vous accueille dans un espace ouvert sophistiqué où cuisine, salle à manger et salon se fondent harmonieusement, encadrés par de grandes baies vitrées donnant sur un jardin privé orienté ouest et une terrasse couverte — idéals pour de longs déjeuners en plein air, des apéritifs au coucher du soleil et une vie quotidienne détendue. Un cabinet de toilette pour invités à ce niveau ajoute une touche de confort lors de la réception.

À l’étage, trois chambres lumineuses sont agencées pour offrir confort et intimité, complétées par deux salles de bains contemporaines. La suite parentale dispose d’une élégante salle de bains attenante avec baignoire et douche à l’italienne, et s’ouvre sur une vaste terrasse privée surplombant les jardins communs luxuriants et la piscine, tandis que les autres chambres partagent une salle de bains superbement aménagée — parfait pour une vie de famille ou recevoir des invités avec style.

Le solarium sur le toit constitue un espace extérieur exceptionnel, conçu comme une véritable extension de la maison avec barbecue intégré, espace repas dédié, coin salon et douche extérieure — un cadre invitant pour bronzer, recevoir ou se détendre sous le ciel du soir avec vue sur le jardin, la piscine et la montagne. Le confort est assuré toute l’année grâce à la climatisation Airzone dans toutes les pièces et au chauffage au sol dans les salles de bains.

Au niveau inférieur, la flexibilité est à l’honneur : une quatrième chambre avec salle de bains attenante, une buanderie dédiée et un vaste salon/salle de loisirs pouvant facilement être transformé en salle de sport privée, salle de cinéma ou espace familial supplémentaire. Un accès interne direct mène au garage privé avec deux places de stationnement, et l’installation est préparée pour la recharge de véhicules électriques — offrant commodité et sécurité au quotidien dans une maison aussi adaptée à une résidence principale qu’à un investissement de haut standing, le tout à distance de marche des complexes emblématiques, restaurants, clubs de plage et installations de tennis qui font la renommée de la Golden Mile de Marbella.

Property Details

  • NEWTH9057
  • Maison de Ville
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 2 Ensuite
  • 300 m² Built
  • 200 m² Interior
  • 100 m² Terrace
  • Pool (Communautaire)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Barbecue
  • Bon état
  • Buanderie
  • Cave
  • Chambre d'invités
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • CloseToRestaurants
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • EVChargingStation
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • MatureJardens
  • Meubles en option
  • Parc pour enfants proche
  • Placards
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • RoofTerrace
  • Récemment rénové
  • Résidence fermée
  • Salle de jeux
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Services de proximité
  • Sols en céramique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Vue montagne
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.995.000 €
  • Built m² 300 m²
  • Price per m² Built 6.650 €
  • IBI 1.579 € / year
  • Garbage 184 € / year
  • Community Fee 510 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from NCH Dallimore Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2006
  • Floors 3
  • Property type Maison de Ville
  • EPC In Progress

Listing agent

NCH Dallimore Marbella

NCH Dallimore Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Altos de Puente Romano
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF NEWTH9057) provided and maintained by NCH Dallimore Marbella, C/ Los Gladiolos, Bloque 4, Local 329660 Nueva Andalucía - MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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