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Maison de ville entièrement rénovée avec 4 chambres, jardin privé, garage et solarium

Near golf, Altos de Puente Romano, Marbella, Malaga province

1.995.000 €

295 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, pool (communautaire), garden (privé), garage (privé)

Maison de ville for sale in Altos de Puente Romano

Située au sein d’une communauté fermée prestigieuse et parfaitement entretenue sur la célèbre Golden Mile de Marbella, cette maison de ville entièrement repensée offre un niveau exceptionnel de vie méditerranéenne moderne, à quelques pas seulement du style de vie balnéaire le plus emblématique de la région. Entièrement rénovée en 2025, la propriété présente des finitions contemporaines élégantes, une menuiserie sur mesure et une atmosphère raffinée et apaisante qui se déploie sur les trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, un design sophistiqué à aire ouverte relie une cuisine sur mesure — équipée d’appareils Miele — aux espaces salle à manger et salon, créant un cadre harmonieux pour le confort quotidien et la convivialité. De grandes baies vitrées s’ouvrent sur un jardin privé orienté ouest, baigné de lumière dorée l’après-midi et favorisant une transition fluide entre intérieur et extérieur, tandis qu’un cabinet de toilette ajoute une touche de praticité pour les invités.

Le premier étage est dédié au repos avec trois suites lumineuses et des salles de bains superbement aménagées. La suite parentale se distingue par une salle de bains attenante élégante, dotée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, ainsi qu’un accès direct à une vaste terrasse privée surplombant la piscine commune et les jardins paysagers luxuriants — un lieu idéal pour savourer un café matinal ou se détendre au coucher du soleil.

Au sommet de la maison, le solarium sur le toit est conçu comme un refuge privé dans les airs, avec une cuisine extérieure et un barbecue, des espaces repas et salon, ainsi qu’une douche extérieure pour les journées ensoleillées. Offrant une vue dégagée sur la verdure, la piscine et les montagnes au loin, c’est l’endroit parfait pour des moments conviviaux, des bains de soleil ou des soirées sous les étoiles.

Le sous-sol offre une flexibilité précieuse, comprenant une quatrième chambre avec salle de bains privative, une buanderie dédiée et un vaste salon polyvalent pouvant être aménagé en salle de sport privée, cinéma, salle de jeux ou espace TV supplémentaire. Un accès interne direct mène à un garage privé avec deux places de stationnement, et l’installation est prête pour la recharge de véhicules électriques — alliant praticité et confort tourné vers l’avenir.

Chaque détail a été pensé pour un confort optimal toute l’année, notamment la climatisation Airzone dans chaque pièce et le chauffage au sol dans les salles de bains. Avec environ 295 m² construits et 95 m² de terrasses, cette résidence clé en main est un choix remarquable pour ceux qui recherchent un design contemporain, de l’intimité et un accès à pied à Puente Romano, aux clubs de plage, aux restaurants réputés, aux installations de tennis et à l’énergie vibrante de la Golden Mile de Marbella.

Property Details

  • NEWTH9058
  • Maison de Ville
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 2 Ensuite
  • 295 m² Built
  • 200 m² Interior
  • 95 m² Terrace
  • Pool (Communautaire)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Balcon
  • Barbecue
  • Cave
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • CloseToRestaurants
  • EVChargingStation
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • MatureJardens
  • Parc pour enfants proche
  • Portes en verre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • RoofTerrace
  • Récemment rénové
  • Services de proximité
  • Solarium
  • Sols en céramique
  • Système d'arrosage automatique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Vue montagne
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.995.000 €
  • Built m² 295 m²
  • Price per m² Built 6.763 €
  • IBI 1.550 € / year
  • Garbage 184 € / year
  • Community Fee 510 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from NCH Dallimore Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2006
  • Floors 3
  • Property type Maison de Ville
  • EPC In Progress

Listing agent

NCH Dallimore Marbella

NCH Dallimore Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Altos de Puente Romano
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF NEWTH9058) provided and maintained by NCH Dallimore Marbella, C/ Los Gladiolos, Bloque 4, Local 329660 Nueva Andalucía - MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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