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Villa jumelée for sale in Altos de Salamanca
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Casa Manca, villa d'angle exclusive à Altos de Puente Romano

Altos de Salamanca, Marbella, Malaga province

2.595.000 €

281 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 300 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (abri voiture)

Villa jumelée for sale in Altos de Salamanca

Située à Altos de Salamanca, dans le quartier d’Altos de Puente Romano, cette villa jumelée d’angle bénéficie de l’un des emplacements les plus prisés de la Golden Mile de Marbella. Elle se trouve à environ 1 km de la plage, de Puente Romano et du Forum, à environ 3 km du centre de Marbella et à environ 6 km de Puerto Banús, avec un accès facile aux restaurants, aux clubs de plage, aux services et à certains des meilleurs points d’intérêt de la côte.

La propriété fait partie d’un lotissement fermé exclusif avec surveillance 24 heures sur 24 et système de caméras, ce qui garantit intimité et tranquillité. Le complexe offre des jardins communautaires bien entretenus et une grande piscine commune, dans un environnement consolidé et très agréable à vivre toute l’année ou à profiter pendant les vacances.

Rénovée en 2025, cette élégante villa jumelée de 4 chambres et 4 salles de bains offre une surface construite d’environ 281 m², des terrasses de 43 m² et un terrain de 300 m². Elle occupe un terrain d’angle entouré de palmiers et de végétation méditerranéenne, et comprend un jardin privé orienté au sud et une petite piscine privée de type plunge pool. À l’intérieur, la maison présente un design contemporain avec des finitions haut de gamme, des matériaux soigneusement sélectionnés et une distribution pensée pour le plaisir quotidien.

Le rez-de-chaussée de la Casa Manca abrite une cuisine ultramoderne avec des appareils électroménagers haut de gamme, une buanderie indépendante et un coin repas ouvert, parfait pour recevoir des invités. Le salon, spacieux et lumineux, s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin privé grâce à de grandes baies vitrées et des portes coulissantes. Une cheminée, un éclairage design et des détails décoratifs complètent une ambiance sophistiquée et chaleureuse.
Au même étage se trouve également une chambre principale spacieuse avec dressing et salle de bains attenante avec double lavabo et douche à effet pluie.

À l’étage supérieur, trois chambres avec salle de bains attenante, toutes baignées de lumière naturelle, ont été conçues pour offrir intimité et confort. La chambre principale de cet étage se distingue par sa vue panoramique sur la mer Méditerranée et La Concha, ainsi que par son dressing et son élégante salle de bains attenante. L’une des chambres d’amis donne accès à une terrasse privée orientée sud avec vue sur la mer, tandis qu’une autre bénéficie d’une belle vue sur la montagne. Une grande partie de la maison offre une vue imprenable sur la mer et la montagne, renforçant le caractère unique de cette maison prête à être emménagée.

Property Details

  • DM5334-04
  • Villa Jumelée
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 281 m² Built
  • 300 m² Plot
  • 43 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Abri voiture)
  • Buanderie
  • Cheminée
  • CloseToRestaurants
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Placards
  • Proche de la mer/plage
  • Près de la montagne
  • Près de la ville
  • Récemment rénové
  • Résidence fermée
  • Services de proximité
  • SurveillanceCameras
  • Système d'arrosage automatique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Transport proche
  • Vue montagne
  • Vue partielle sur la mer
  • Vue sur le jardin

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.595.000 €
  • Built m² 281 m²
  • Price per m² Built 9.235 €
  • IBI 1.168 € / year
  • Garbage 186 € / year
  • Community Fee 140 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from DM Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2002
  • Floors 2
  • Property type Villa Jumelée
  • EPC In Progress

Listing agent

DM Properties

DM Properties Real Estate agents in Marbella

Location

  • Altos de Salamanca
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF DM5334-04) provided and maintained by DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 329601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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