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Villa jumelée for sale in Altos de Salamanca
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Villa jumelée de luxe à Altos de Puente Romano – Golden Mile de Marbella

Near golf, Altos de Salamanca, Marbella, Malaga province

2.595.000 €

281 m² built, 4 bedrooms, 5 bathrooms, 300 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (abri voiture)

Villa jumelée for sale in Altos de Salamanca

Située dans le secteur très recherché d’Altos de Puente Romano, au sein du quartier résidentiel établi d’Altos de Salamanca, cette villa jumelée d’angle entièrement rénovée représente une opportunité rare sur la Golden Mile de Marbella. Implantée dans une résidence sécurisée avec surveillance 24h/24 et système de vidéosurveillance, la propriété offre un cadre de vie paisible et sûr, tout en étant à proximité immédiate des lieux emblématiques de Marbella.

Grâce à sa position en angle et à son orientation plein sud, la villa bénéficie d’une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin privé entoure la maison et comprend une petite piscine, avec un accès direct aux espaces communs soigneusement entretenus et à une grande piscine collective. Cette propriété convient aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances. La plage, le Puente Romano Beach Resort et le Forum Marbella sont accessibles à pied et proposent une large sélection de restaurants, clubs sportifs, boutiques et lieux de rencontre.

À l’intérieur, la villa a été entièrement repensée selon une approche architecturale contemporaine, alliant fonctionnalité et esthétique. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine moderne équipée d’appareils de haute qualité, une buanderie indépendante et une transition fluide vers la salle à manger. Le salon s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin grâce à de larges baies vitrées coulissantes, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Une cheminée et un éclairage soigneusement étudié apportent chaleur et caractère à l’espace. Ce niveau comprend également une suite spacieuse avec dressing et salle de bains attenante au design élégant.

À l’étage, la propriété dispose de trois chambres avec salles de bains privatives, conçues pour offrir confort et intimité. La suite principale de cet étage se distingue par ses vues dégagées sur la montagne de La Concha et la mer Méditerranée, ainsi que par son dressing et sa salle de bains généreuse. L’une des chambres d’amis bénéficie d’un accès à une terrasse privée orientée sud avec vue sur la mer, tandis que la troisième chambre profite également de vues sur la montagne et de sa propre salle de bains.

Le quartier bénéficie d’excellentes infrastructures, avec des écoles internationales, des cliniques privées et des parcours de golf réputés tels qu’Aloha Golf, Las Brisas et Los Naranjos, tous situés à quelques minutes en voiture. Le centre de Marbella et Puerto Banús sont rapidement accessibles, offrant un parfait équilibre entre commodité et cadre résidentiel de qualité.

Cette propriété réunit emplacement, design, vues et sécurité dans l’un des secteurs les plus prisés de la Golden Mile.

Key Real Estate est une agence boutique spécialisée exclusivement dans l’immobilier haut de gamme sur la Costa del Sol. Notre approche est personnalisée, discrète et axée sur le détail, accompagnant nos clients à chaque étape du processus d’acquisition avec une connaissance approfondie du marché, une totale transparence et un service qui se prolonge bien au-delà de la signature.

Property Details

  • KRE19258
  • Villa Jumelée
  • 4 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 4 Ensuite
  • 281 m² Built
  • 300 m² Plot
  • 238 m² Interior
  • 43 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Abri voiture)
  • Alarme
  • Balcon
  • Barbecue
  • Chambre d'invités
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Climatisation individuelle
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Côté plage
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Neuf
  • Parc pour enfants proche
  • Placards
  • Portes en verre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Résidence fermée
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Service 24h
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Solarium
  • Sols en céramique
  • Station thermale - SPA
  • Système d'arrosage automatique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue partielle sur la mer
  • Vue sur le jardin
  • Vue urbaine
  • À proximité des commerces

Virtual Tour

https://my.matterport.com/show/?m

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.595.000 €
  • Built m² 281 m²
  • Price per m² Built 9.235 €
  • IBI 1.168 € / year
  • Garbage 186 € / year
  • Community Fee 140 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Key Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2002
  • Floors 2
  • Property type Villa Jumelée
  • EPC In Progress

Listing agent

Key Real Estate

Key Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Altos de Salamanca
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF KRE19258) provided and maintained by Key Real Estate, Avd. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe s/n, Residencial Casablanca, Oficina 7, Golden Mile29601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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