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Villa jumelée for sale in Altos de Salamanca
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Villa indépendante à Altos de Puente Romano

Near golf, Altos de Salamanca, Marbella, Malaga province

2.595.000 €

281 m² built, 4 bedrooms, 5 bathrooms, 300 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (abri voiture)

Villa jumelée for sale in Altos de Salamanca

Villa semi-détachée à Altos de SalamancaMarbella

Situé dans la prestigieuse communauté fermée d’Altos de Puente Romano, dans la charmante communauté d’Altos de Salamanca, cette villa d’angle semi-détachée récemment rénovée offre le pinacle de la vie de luxe sur l’emblématique Golden Mile de Marbella.
Situé dans un environnement sécurisé avec des systèmes de surveillance et de caméra 24 heures sur 24, la propriété garantit l’intimité absolue et la tranquillité d’esprit.

Cette maison élégante est enveloppée d’un jardin luxuriant et plein sud qui profite de la lumière du soleil tout au long de la journée – de tôt le matin à tard l’après-midi – créant une ambiance lumineuse et chaleureuse à l’intérieur et à l’extérieur. Les zones communales comprennent des jardins immaculés et une grande piscine commune, idéale pour les familles et les rassemblements sociaux.
A quelques pas de la plage et du légendaire Puente Romano et Forum, l’emplacement est tout simplement exceptionnel.

Situé sur un terrain d’angle de choix, la propriété est entourée de palmiers matures et d’un paysage méditerranéen dynamique et d’une piscine privée.
À l’intérieur, la villa présente un design d’intérieur sophistiqué et haut de gamme avec des matériaux, des luminaires et des finitions soigneusement sélectionnés.
Chaque chambre a été soigneusement repensée pour améliorer le confort et l’élégance.

Le rez-de-chaussée dispose d’une cuisine ultramoderne avec des appareils haut de gamme, d’une buanderie séparée et d’un flux architectural ouvert dans la salle à manger – idéal pour le divertissement.
Le vaste salon est inondé de lumière naturelle des grandes fenêtres et portes coulissantes en verre qui s’ouvrent directement sur la terrasse privée et le jardin.
Une cheminée, un éclairage design et des finitions élégantes complètent l’espace.
Également au niveau principal est une suite primaire de taille généreuse, avec un dressing à l’italienne et une luxueuse salle de bains privative avec une double vanité, douche à l’italienne et une grande lumière naturelle.

A l’étage, la villa dispose de trois chambres en suite de taille généreuse, chacune conçue avec soin pour le confort, l’intimité et la lumière naturelle. La suite principale, située sur ce niveau, est un véritable point fort : elle possède un lit élégamment centré, une grande penderie et une luxueuse salle de bains privative. Cette retraite sereine offre une vue panoramique ininterrompue sur la montagne de La Concha et la mer Méditerranée, créant une expérience visuelle à couper le souffle dès le réveil.

Une des chambres d’hôtes bénéficie d’un accès à une terrasse privée exposée au sud avec vue sur la mer, idéal pour profiter de la brise côtière et du soleil du matin. La troisième chambre à l’étage comprend également sa propre salle de bains privative et offre une vue imprenable sur La Concha, ce qui en fait un espace accueillant pour les clients ou les membres de la famille.

De presque tous les angles, cette maison est bénie avec des vues extraordinaires, offrant un fond constamment inspirant de montagnes et de mer.

Ce chef-d’œuvre prêt à bouger offre la rare combinaison de luxe moderne, de vues imprenables et d’un emplacement imbattable, idéal pour vivre toute l’année ou comme une retraite de vacances exclusive.

Property Details

  • Ax1005
  • Villa Jumelée
  • 4 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 4 Ensuite
  • 281 m² Built
  • 300 m² Plot
  • 238 m² Interior
  • 43 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Abri voiture)
  • Alarme
  • Balcon
  • Barbecue
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Climatisation individuelle
  • CloseToRestaurants
  • Côté plage
  • Double vitrage
  • Dressing
  • EVChargingStation
  • Entièrement meublé
  • Entrée sécurizé
  • Excellent état
  • GarageIncludedInPrice
  • Golf à proximité
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Neuf
  • Parc pour enfants proche
  • Placards
  • Portes en verre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Résidence fermée
  • Service 24h
  • Services de proximité
  • Solarium
  • Sols en céramique
  • Station thermale - SPA
  • Système d'arrosage automatique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue partielle sur la mer
  • Vue sur le jardin
  • Vue urbaine
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.595.000 €
  • Built m² 281 m²
  • Price per m² Built 9.235 €
  • IBI 1.168 € / year
  • Garbage 186 € / year
  • Community Fee 140 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Ax Avenue. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2002
  • Floors 2
  • Levels 2
  • Property type Villa Jumelée
  • EPC In Progress

Listing agent

Ax Avenue

Ax Avenue Real Estate agents in Marbella

Location

  • Altos de Salamanca
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF Ax1005) provided and maintained by Ax Avenue, Blv. Príncipe Alfonso de Honenlohe _ CC La Poveda, 8, Esc. 4, 1B29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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