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Exquisite Récemment rénové Villa 6 chambres à Altos del Rodeo, Nueva Andalucia

Near golf, Altos del Rodeo, Marbella, Malaga province

2.350.000 €

315 m² built, 6 bedrooms, 5 bathrooms, 500 m² plot, pool (privé), garage (privé)

Villa for sale in Altos del Rodeo

Présentation d’une remarquable villa de luxe située dans la prestigieuse enclave d’Nueva Andalucia, Nueva Andalucia, Marbella. Cette propriété récemment rénovée présente un mélange sans faille d’architecture méditerranéenne traditionnelle et de style de vie contemporain, offrant une expérience de vie inégalée sur la célèbre Costa del Sol. Idéalement positionné, il est à quelques minutes en voiture de Puerto Banús, des clubs de golf renommés tels que Guadalmina et Los Naranjos, ainsi que des écoles internationales, des restaurants d’élite et des boutiques haut de gamme à El Corte Ingles.

La villa dispose de six chambres de taille généreuse, dont cinq offrent un confort et une intimité optimaux. Trois chambres avec salle de bains privative, tandis qu’une autre chambre est actuellement aménagée comme un bureau à la maison, répondant aux besoins modernes de la famille et professionnelle. Les caractéristiques supplémentaires comprennent cinq salles de bains de luxe, deux toilettes invités et un sous-sol spacieux, permettant des arrangements de vie flexibles. L’orientation vers le sud de la villa assure une lumière naturelle abondante à travers les 262m2 d’espace intérieur sophistiqué, étendu plus loin par un plan ouvert qui favorise une ambiance intérieure et extérieure harmonieuse.

Des finitions de qualité supérieure sont évidentes dans l’ensemble, soulignant l’excellent état de la propriété suite à sa rénovation. La villa entièrement meublée est équipée de climatisation, double vitrage, une cheminée pour les soirées plus fraîches, et une porte blindée pour une sécurité renforcée. Les résidents peuvent profiter d’une gamme d’équipements dont un sauna privé, une buanderie et une salle de bureau. Plusieurs terrasses, dont une terrasse couverte et non couverte, ainsi qu’un balcon, offrent une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes, le jardin et la piscine privée vierge.

Le terrain de 500m2 est conçu pour la détente et le divertissement, offrant un jardin privé, une piscine accueillante et un espace barbecue. La proximité avec les équipements locaux, les liaisons de transport, les terrains de jeux pour enfants et l’emblématique Real Club Padel Marbella garantit confort et style de vie. Avec son emplacement recherché, ses caractéristiques exceptionnelles et sa présentation impeccable, cette villa représente une excellente opportunité d’investissement ou une maison familiale idéale dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Marbella. Le climat, la gastronomie et la qualité de vie célèbres de la Costa del Sol’s attendent des acheteurs éclairés dans cette offre unique.

Property Details

  • COSTA-01148P
  • Villa
  • 6 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 3 Ensuite
  • 315 m² Built
  • 500 m² Plot
  • 262 m² Interior
  • 19 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Balcon
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Bureau
  • Cave
  • Cheminée
  • Climatisation
  • CloseToRestaurants
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Parc pour enfants proche
  • Portes blindées
  • Portes en verre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Récemment rénové
  • Sauna
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.350.000 €
  • Built m² 315 m²
  • Price per m² Built 7.460 €
  • IBI 1.227 € / year
  • Garbage 139 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Costa Sunsets. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1990
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC E

Listing agent

Costa Sunsets

Costa Sunsets Real Estate agents in Marbella

Location

  • Altos del Rodeo
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF COSTA-01148P) provided and maintained by Costa Sunsets, Marbella, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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