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Villa de luxe de style andalou dans un lotissement résidentiel fermé

Altos Reales, Marbella, Malaga province

4.500.000 €

992 m² built, 5 bedrooms, 4 bathrooms, 1.475 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Altos Reales

Nous avons le plaisir de vous présenter cette villa de luxe située dans le quartier résidentiel exclusif d’Altos Reales. L’élégance, la qualité et l’espace sont les trois mots qui décrivent le mieux cette villa. La villa offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes, ce qui constitue une magnifique toile de fond pour la vie de tous les jours.

La villa comprend 5 chambres et 4 salles de bains. L’agencement est le suivant. En entrant dans la villa, on trouve un grand hall d’entrée. Cet étage comprend également la cuisine entièrement équipée, la buanderie, le salon et la salle à manger qui donnent accès à la terrasse spacieuse équipée d’un barbecue. Cet étage comprend également deux chambres à coucher.

En montant d’un niveau, on trouve trois chambres supplémentaires, toutes de grande taille. Le grand sous-sol de la maison comprend une bodega, une salle de sport, une table de billard et un formidable espace de rangement. C’est un espace idéal qui peut être utilisé comme on le souhaite et converti en chambres supplémentaires si on le souhaite. Un rêve d’esprit créatif devenu réalité – où vous pouvez laisser libre cours à votre imagination !

Le jardin et la piscine sont impeccables. Une merveilleuse oasis privée où la famille peut se réunir et profiter de la vie au maximum. Une véritable représentation du charme andalou avec les jardins manucurés et la nature environnante.

La maison dispose de toutes les caractéristiques que l’on peut attendre d’une maison de luxe, y compris la climatisation, le chauffage au sol, les sols en marbre, le système d’alarme, les fenêtres à double vitrage, le système d’entrée vidéo et bien d’autres choses encore.

Ce quartier est particulièrement populaire auprès des familles qui apprécient la sécurité enviable des lieux et de ceux qui recherchent une villa de luxe dans une communauté fermée. Altos Reales est idéalement situé à proximité des meilleures écoles de la région et de toutes les commodités dont vous pouvez rêver.

Property Details

  • V5695
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 992 m² Built
  • 1.475 m² Plot
  • 229 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Alarme
  • Barbecue
  • Bars
  • Buanderie
  • Cave
  • Cave à vin
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Entrée sécurizé
  • Internet - Fibre optique
  • Non meublé
  • Pièce de service
  • Placards
  • Réservoir d'eau
  • Salle de gym
  • Salle de jeux
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Salle à manger séparée
  • Service de sécurité 24h
  • Système d'arrosage automatique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Video interphone
  • Vue mer
  • Vue montagne

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.500.000 €
  • Built m² 992 m²
  • Price per m² Built 4.536 €
  • IBI 4.150 € / year
  • Garbage 278 € / year
  • Community Fee 553 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Nordica Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2000
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Nordica Marbella

Nordica Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Altos Reales
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF V5695) provided and maintained by Nordica Marbella, Avenida del Prado, s/n - C.R. Lorcrigolf, Locales 5 Y 629660 Nueva Andalucia, MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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