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Appartement for sale in Andalucia Alta
Appartement for sale in Andalucia Alta
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Penthouse Duplex à Vendre à Andalucía Alta – Vues sur la Mer et la Montagne à Nueva Andalucía

Near golf, Andalucia Alta, Marbella, Malaga province

1.150.000 €

135 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, garden (communautaire), garage (privé)

Appartement for sale in Andalucia Alta

Situé au cœur de Nueva Andalucía, au sein du quartier privé très prisé d’Andalucía Alta, ce penthouse duplex élégant de trois chambres offre confort, intimité et belles vues – à seulement quelques minutes de Puerto Banús, de la Mille d’Or, de plusieurs parcours de golf de championnat et des commodités locales.

Implanté dans une résidence sécurisée de seulement cinquante-cinq appartements répartis en six bâtiments de faible hauteur, Andalucía Alta est réputé pour son ambiance paisible, sa sécurité 24h/24 et ses espaces communs magnifiquement entretenus. Les résidents bénéficient d’un accès à des jardins paysagers, à une grande piscine et à une aire de jeux pour enfants – ce qui en fait un lieu idéal tant pour les familles que pour les acquéreurs de résidences secondaires.

Ce penthouse duplex spacieux est lumineux et accueillant, avec des espaces de vie bien conçus et de grandes terrasses offrant des vues à la fois sur la mer et la montagne.

Au rez-de-chaussée, un salon convivial avec cheminée et salle à manger s’ouvre sur deux terrasses distinctes. L’une est un grand espace extérieur couvert par une pergola, équipé d’une salle à manger, d’un barbecue et d’une cuisine extérieure complète – parfait pour recevoir ou se détendre au soleil. La seconde terrasse offre un endroit paisible pour se relaxer sous le soleil.

La cuisine entièrement équipée est pratique et bien aménagée, avec des rangements. À ce niveau, vous trouverez également deux chambres confortables – l’une avec une salle de bains attenante et l’autre avec une salle de bains adjacente.

À l’étage supérieur, la suite principale bénéficie de plafonds voûtés, d’une salle de bains attenante et de sa propre terrasse privée, offrant un refuge paisible avec de magnifiques vues.

Ce penthouse élégant constitue un investissement idéal pour ceux qui recherchent un bien à vendre à Nueva Andalucía alliant qualité, espace et emplacement. Que ce soit en résidence de vacances ou en habitation principale, il offre le meilleur du style de vie de Marbella dans un cadre sécurisé et établi.

Property Details

  • CSR01459
  • Appartement
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 2 Ensuite
  • 135 m² Built
  • 68 m² Terrace
  • Garden (Communautaire)
  • Garage (Privé)
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Double vitrage
  • Entrée sécurizé
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Parc pour enfants proche
  • Portes en verre
  • Portier
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Près de la ville
  • Résidence fermée
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • SurveillanceCameras
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Transport proche
  • Video interphone
  • Vue montagne
  • Vue sur la piscine

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.150.000 €
  • Built m² 135 m²
  • Price per m² Built 8.519 €
  • IBI 1.049 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 403 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Callum Swan Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Callum Swan Realty

Callum Swan Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • Andalucia Alta
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF CSR01459) provided and maintained by Callum Swan Realty, Urb. Las Torres del Marbella Club, Local 1 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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