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Villa moderne sophistiquée de 4 chambres dans l’exclusif quartier de La Arboleda, Estepona Est

Near golf, Arboleda, Estepona, Malaga province

1.699.000 €

289 m² built, 4 bedrooms, 5 bathrooms, 554 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (abri voiture)

Villa for sale in Arboleda

Cette résidence contemporaine est située dans l’enclave résidentielle exclusive de La Arboleda, à l’est d’Estepona. Conçue par la célèbre architecte Andrea Sonntag-Mackenzie, la villa présente une architecture sophistiquée et offre un style de vie défini par le luxe, le confort et l’esthétique moderne.

Répartie sur trois niveaux, la maison vous accueille au rez-de-chaussée avec un vaste espace de vie baigné de lumière, intégrant harmonieusement les espaces salle à manger et salon avec une cuisine ultramoderne entièrement équipée d’appareils NEFF haut de gamme. Cet espace ouvert s’étend sans effort sur une terrasse ensoleillée, dotée d’un barbecue intégré et d’une piscine chauffée moderne—idéale pour recevoir en plein air. Un cabinet de toilette pour invités complète ce niveau.

À l’étage, la suite parentale dispose d’une salle de bains privative et d’un accès à sa propre terrasse. Deux autres chambres d’amis en suite partagent une seconde terrasse, offrant confort et intimité à la famille ou aux visiteurs.

Le niveau inférieur est un espace polyvalent comprenant une quatrième chambre, une salle de bains complète, une buanderie dédiée et une zone multifonctionnelle pouvant être aménagée selon vos besoins—salle de sport, cinéma ou espace de divertissement.

À l’extérieur, le jardin de belle taille et l’espace piscine sont complétés par des zones de détente et de repas en plein air, parfaites pour profiter du climat méditerranéen. La propriété comprend également un carport découvert pouvant accueillir deux véhicules.

Des solutions de rangement intelligemment intégrées assurent un espace généreux dans toute la maison. Des prestations haut de gamme telles que le chauffage au sol, l’éclairage LED et un système d’alarme intelligent viennent parfaire l’expérience de vie.

La Arboleda est un quartier résidentiel idéalement situé avec un accès facile aux axes principaux, garantissant des liaisons pratiques vers Marbella et Estepona. L’emplacement est entouré de prestigieux parcours de golf et de restaurants de premier ordre, avec l’aéroport de Malaga à moins d’une heure et la plage à quelques minutes seulement.

Property Details

  • TMXV11126
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 3 Ensuite
  • 289 m² Built
  • 554 m² Plot
  • 158 m² Interior
  • 93 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Abri voiture)
  • Alarme
  • Animaux acceptés
  • Balcon
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Bureau
  • Chambre d'invités
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Climatisation
  • Climatisation individuelle
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Fibre optique
  • Meubles en option
  • Parc pour enfants proche
  • Piscine climatisée
  • Placards
  • Portes en verre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Services de proximité
  • Système domotique
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Volets électriques
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.699.000 €
  • Built m² 289 m²
  • Price per m² Built 5.879 €
  • IBI 1.277 € / year
  • Garbage 171 € / year
  • Community Fee 320 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Terra Meridiana. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2018
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Terra Meridiana

Terra Meridiana Real Estate agents in Estepona

Location

  • Arboleda
  • Estepona
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF TMXV11126) provided and maintained by Terra Meridiana, C/ Caridad 6829680 EsteponaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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