Terrain avec un excellent potentiel de développement à Atalaya Río Verde

Située dans le quartier prestigieux d’Atalaya de Río Verde à Marbella, cette propriété exceptionnelle offre une rare opportunité d’acquérir un vaste domaine résidentiel dans l’un des quartiers de villas les plus prisés de la Costa del Sol. Composée de deux généreuses parcelles d’environ 1 300 à 1 500 m² chacune, la propriété comprend actuellement deux villas individuelles, chacune disposant de jardins privés, terrasses et espaces de loisirs extérieurs. Entièrement urbanisée et prête à être utilisée immédiatement ou à être réaménagée, la propriété allie intimité, grandeur et un emplacement privilégié à quelques minutes de Puerto Banús et des commodités haut de gamme.

Le zonage autorise un développement résidentiel de faible densité et de haut standing, ce qui en fait un investissement idéal pour une résidence de luxe ou un projet boutique. Avec une constructibilité de 0,375 m²/m², une faible emprise au sol et une hauteur maximale de deux étages, l’environnement se prête parfaitement à la création de villas élégantes ou d’un ensemble raffiné de résidences. La possibilité d’intégrer des usages compatibles – tels qu’un hébergement discret ou des logements avec services – ajoute un attrait supplémentaire pour les investisseurs désireux de tirer parti du marché locatif haut de gamme en pleine expansion à Marbella.

Que la propriété soit conservée comme domaine privé à plusieurs villas, transformée en concept locatif haut de gamme ou réaménagée en projet de luxe contemporain, elle offre un potentiel exceptionnel dans un secteur très recherché. Alliant des atouts existants à des paramètres de développement clairs, elle présente une opportunité unique de créer une résidence sur mesure ou un produit d’investissement dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Marbella.