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Villa de luxe rénovée au style méditerranéen à Atalaya de Rio Verde

Name: Villa de luxe rénovée au style méditerranéen à Atalaya de Rio Verde
SKU: D5138
Price: 2495000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Atalaya de Rio Verde, Marbella, Malaga province

2.495.000 €

277 m² built, 4 bedrooms, 3 bathrooms, 277 m² plot, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (communautaire)

Villa for sale in Atalaya de Rio Verde

Située au cœur de Nueva Andalucía, Atalaya de Río Verde est l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de la région. Cet environnement privilégié offre calme, intimité et sécurité à quelques minutes seulement de l’animation de Puerto Banús. Les résidents profitent d’un équilibre parfait entre tranquillité et commodité, avec un accès facile aux plages, à la gastronomie raffinée, aux boutiques de luxe et à la vie sociale animée de la Costa del Sol. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de parcours prestigieux tels que Las Brisas, Aloha et Los Naranjos.

Cette superbe villa, entièrement rénovée en 2023 selon des standards élevés, présente un style méditerranéen contemporain raffiné avec des touches Boho Chic inspirées d’Ibiza. Les intérieurs dégagent une élégance discrète, combinant bois chaleureux, surfaces céramiques modernes et finitions soigneusement choisies.

L’espace de vie ouvert et la cuisine moderne s’intègrent harmonieusement aux espaces extérieurs. La propriété comprend des toilettes invités, une suite parentale avec salle de bain et grands rangements, ainsi que trois chambres supplémentaires, dont une avec salle de bain privative, et une salle de bain indépendante. Elle est également équipée de moustiquaires, d’un système de climatisation réversible et d’une alarme complète intérieure et extérieure.

Pensée pour le confort et les loisirs, la villa dispose d’espaces repas extérieurs, d’un barbecue et de zones détente. Un jardin communautaire soigné, entouré de palmiers, comprend deux piscines.
Plus qu’une maison, c’est un véritable art de vivre.

D5138
Villa
4 Bedrooms
3 Bathrooms
2 Ensuite
277 m² Built
277 m² Plot
174 m² Interior
103 m² Terrace
Pool (Communautaire)
Garden (Communautaire)
Garage (Communautaire)

Alarme
Animaux acceptés
Balcon
Barbecue
Buanderie
Cave
Chambre d'invités
Cheminée
Climatisation
Cuisine ouverte
Cuisine équipée
Entièrement meublé
Entrepôt
Entrée sécurizé
Golf à proximité
Internet - Wi-Fi
Pièce de service
Placards
Portes en verre
Proche de la mer/plage
Proche des écoles
Près de la ville
Récemment rénové
Résidence fermée
Salle de séjour
Salle à manger
Service de sécurité 24h
Services de proximité
SurveillanceCameras
TV par satellite
Terrasse couverte
Terrasse découverte
Terrasse privée
Toilette d'invités
Transport proche
Téléphone
Vue panoramique
Vue sur la piscine
Vue sur le jardin
À proximité des commerces

Asking price 2.495.000 €
Built m² 277 m²
Price per m² Built 9.007 €

IBI 1.397 € / year
Garbage 180 € / year
Community Fee 540 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Drumelia Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 1985
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

Drumelia Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

Atalaya de Rio Verde
Marbella
Malaga province

Near golf, Atalaya de Rio Verde, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF D5138) provided and maintained by Drumelia Real Estate, Centro de Negocios Puerta de Banus, Edificio B, Local 1129660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.