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Charmant appartement en rez-de-chaussée en bord de mer à Benamara – Idéal comme résidence de vacances et investissement

Benamara, Estepona, Malaga province

365.000 €

72 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, 53 m² plot, pool (communautaire), garden (privé)

Appartement for sale in Benamara

Situé dans le quartier très recherché de Benamara, au sein de la paisible communauté Dos Hermanas, ce chaleureux appartement offre un parfait équilibre entre confort, commodité et potentiel d’investissement. À seulement trois minutes à pied, vous accédez directement à la plage de sable ainsi qu’à la toute nouvelle Senda Litoral, où vous pourrez marcher ou faire du vélo jusqu’au centre-ville d’Estepona. Restaurants prisés, commerces, banques, pharmacies et excellentes liaisons de transport sont également accessibles à pied, faisant de ce bien le refuge de vacances par excellence.

La propriété se compose d’un rez-de-chaussée avec une terrasse couverte orientée sud et un jardin privé, ainsi qu’une terrasse supplémentaire orientée nord-ouest – idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée. À l’intérieur, vous découvrirez un salon accueillant avec cheminée, une cuisine spacieuse avec accès direct à la terrasse, deux chambres confortables et deux salles de bains modernes. Un espace de rangement intérieur exceptionnellement vaste offre de nombreuses possibilités – suffisamment pour accueillir des lits d’appoint pour des invités.

L’appartement est en bon état, vendu entièrement meublé, et représente une excellente opportunité, avec un fort potentiel de valorisation pour les investisseurs souhaitant moderniser. Il est important de noter que les locations saisonnières de courte durée sont autorisées dans la communauté, ce qui constitue une superbe opportunité de générer des revenus locatifs.

L’urbanisation Dos Hermanas est particulièrement appréciée pour ses jardins luxuriants et paysagers ainsi que son agréable espace piscine commun, créant ainsi une ambiance de complexe hôtelier, sereine et conviviale.

Que vous recherchiez une résidence secondaire pour vos vacances ou un investissement à fort rendement sur la Costa del Sol, ce bien répond à toutes vos attentes.

Property Details

  • MEX1014
  • Appartement
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 72 m² Built
  • 53 m² Plot
  • 11 m² Terrace
  • Pool (Communautaire)
  • Garden (Privé)
  • Bon état
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Côté plage
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • GroundFloorPatio
  • Placards
  • Proche de la mer/plage
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Transport proche
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 365.000 €
  • Built m² 72 m²
  • Price per m² Built 5.069 €
  • IBI 326 € / year
  • Garbage 102 € / year
  • Community Fee 146 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Marbella Estates. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1983
  • Floors 1
  • Property type Appartement
  • EPC In Progress

Listing agent

Marbella Estates

Marbella Estates Real Estate agents in Estepona

Location

  • Benamara
  • Estepona
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF MEX1014) provided and maintained by Marbella Estates, Urb. Monte Biarritz, Avenida Picos de Europa 829688 EsteponaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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