Terrain d’exception pour une villa de luxe dans la prestigieuse communauté de Cascada de Camoján

Situé au cœur de l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et recherchés de Marbella, ce terrain d’exception se trouve au sein de la prestigieuse communauté fermée de Cascada de Camoján. Implanté sur la célèbre Golden Mile, ce secteur est réputé pour son intimité, sa sécurité et son environnement naturel remarquable. Une opportunité rare pour les acheteurs et investisseurs exigeants, ce terrain allie vues sereines sur la montagne, emplacement privilégié et potentiel de développement considérable.

Cascada de Camoján est synonyme de luxe et de discrétion. Adossée à l’imposant massif de La Concha, la communauté offre un cadre paisible et privé, tout en étant parfaitement connectée à la vie animée de Marbella. Les résidents bénéficient d’une sécurité 24h/24, garantissant tranquillité d’esprit et exclusivité à tout moment. Le développement est reconnu pour ses villas luxueuses et ses paysages verdoyants, en faisant un lieu de prédilection pour une clientèle internationale et des personnalités de renom.

Ce terrain se distingue particulièrement, étant classé sous le PGOU de 1986 (Plan Général d’Urbanisme) en tant qu’UE 4. Cette classification autorise la construction d’une villa individuelle, sous réserve de paramètres urbains spécifiques qui valorisent l’investissement à long terme. Selon la réglementation, la superficie minimale du terrain est de 1 000 m², avec un coefficient d’occupation des sols de 0,30 et un taux d’occupation maximal de 25 %. Ces paramètres permettent la création d’une demeure spacieuse et élégante, parfaitement adaptée aux besoins et au style de vie de son futur propriétaire.

L’emplacement du terrain est aussi pratique que prestigieux. Tout en offrant un sentiment de retrait au cœur de la nature, il se situe à seulement 10 minutes en voiture du centre animé de Marbella. Les résidents peuvent ainsi profiter de boutiques haut de gamme, de restaurants de classe mondiale, de magnifiques plages et de toutes les commodités offertes par la Costa del Sol. La proximité de la célèbre Golden Mile de Marbella, de Puerto Banús, d’écoles internationales et de terrains de golf renforce encore l’attrait de cette propriété.

Offrant des vues panoramiques sur la verdure environnante et l’emblématique montagne de La Concha, ce terrain constitue un cadre idyllique pour une maison de rêve. Les opportunités d’acquérir un terrain à Cascada de Camoján se font de plus en plus rares, faisant de cette offre un investissement précieux et exclusif. Que vous souhaitiez bâtir votre résidence idéale ou enrichir votre portefeuille immobilier d’un bien prestigieux et sécurisé, ce terrain représente une proposition unique et séduisante.

Il ne s’agit pas simplement d’un terrain, mais d’une toile pour une vie luxueuse dans l’un des plus emblématiques écrins du sud de l’Espagne. Ne manquez pas l’opportunité de faire partie de l’héritage de Cascada de Camoján.