ATTENTION ! Opportunité d’investissement près de Marbella – Maison individuelle avec vues panoramiques sur le lac et la mer à Cerros del Lago, Istán

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Opportunité unique d’acquérir une maison individuelle avec vues panoramiques sur le lac, la montagne et la mer dans le quartier prisé de Cerros del Lago, Istán, à seulement quelques minutes de Marbella, Puerto Banús et de la Milla de Oro.

Cette propriété est idéale pour les investisseurs, promoteurs ou acheteurs cherchant un projet de rénovation avec un grand potentiel de valorisation, dans un environnement naturel privilégié à proximité de Marbella. Les biens offrant ce niveau d’intimité, des vues dégagées et un fort potentiel de développement deviennent de plus en plus rares sur la Costa del Sol à un tel prix.

La maison requiert une réhabilitation et une modernisation complète, ce qui a déjà été pris en compte dans le prix de vente — il s’agit donc d’une excellente opportunité d’investissement avec valeur ajoutée. Pour l’acheteur approprié, cette propriété offre la possibilité de créer une spectaculaire résidence principale, maison de vacances ou un bien à fort rendement locatif proche de Marbella.

Il est important de noter que l’accès à la maison comprend plus de 50 marches depuis la zone de stationnement. Bien que cela ne convienne pas à tous les acheteurs, c’est justement l’une des raisons pour lesquelles le bien offre une valeur exceptionnelle comparé à d’autres maisons individuelles près de Marbella, avec des vues et des superficies de terrain similaires.

Construite de plain-pied sur un terrain de 520 m², la propriété dispose actuellement d’environ 130 m² construits et se compose de 3 chambres, 2 salles de bains, des toilettes invitées, un vaste salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine semi-ouverte et un jardin privé orienté à l’ouest avec des vues spectaculaires sur le lac d’Istán, les montagnes et la mer Méditerranée.

La propriété offre également la possibilité d’agrandir la maison ou de construire une piscine privée, sous réserve d’obtention des autorisations nécessaires, augmentant significativement tant l’attrait pour le style de vie que la valeur marchande future. Les résidents bénéficient aussi d’un accès à la piscine communautaire et au parking commun.

Cerros del Lago est l’un des quartiers résidentiels naturels les plus recherchés près de Marbella, reconnu pour sa tranquillité, son intimité, ses sentiers de randonnée, cyclisme, kayak et son mode de vie en plein air, tout en restant très bien relié à la côte.

Située à seulement quelques minutes en voiture du centre de Marbella, de Puerto Banús, Puente Romano, La Milla de Oro, Nueva Andalucía et San Pedro de Alcántara, cette propriété combine la paix de la nature avec un accès immédiat aux restaurants de luxe, clubs de plage, terrains de golf, écoles internationales, zones commerciales et tous les services essentiels.

Une excellente opportunité d’investissement près de Marbella avec vues panoramiques, intimité, potentiel de rénovation et emplacement privilégié sur la Costa del Sol.