Terrain avocat en production à Coín, Málaga

Avec plus de 2 hectares d’avocats en pleine production et une moyenne annuelle approximative de 20 000 kg, cette propriété représente une magnifique opportunité d’investissement agricole et patrimonial dans l’une des zones rurales les plus appréciées de l’intérieur de Málaga.

Situé dans la municipalité de Coín, à une courte distance de Monda et à quelques minutes en voiture de toutes les commodités, le Finca dispose d’excellentes connexions routières. L’accès est facile et adapté à tout type de véhicule, facilitant la logistique des tâches agricoles et des transports.

Le terrain est pratiquement plat, permettant une utilisation optimale du terrain. Elle dispose d’importantes ressources en eau, un aspect essentiel de la culture de l’avocat : elle possède deux sources naturelles dont les eaux sont entreposées dans deux bassins, ainsi que l’eau de la communauté d’irrigation et son propre puits de 160 mètres de profondeur, ce qui garantit l’approvisionnement tout au long de l’année.

En plus de la principale plantation d’avocats, d’autres arbres fruitiers sont cultivés à la ferme pour la consommation personnelle, comme le citron, l’orange et les oliviers, qui ajoutent diversité et charme aux environs.

A l’intérieur de la propriété se trouve une ferme de 147 m2, qui était autrefois une école rurale. Une partie de ce bâtiment abrite un appartement de 50 m2, comprenant un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bains, idéal pour les travailleurs ou pour un usage personnel.

La zone extérieure à côté de la maison dispose d’un patio.

L’espace extérieur adjacent à la maison dispose d’un patio et d’un barbecue.

La propriété dispose également d’un deuxième bâtiment indépendant de 19 m2, utilisé comme grange ou hangar à outils, qui fournit un espace de stockage supplémentaire pour les outils, machines ou fournitures agricoles.

Dans l’ensemble, cette propriété offre une combinaison idéale de rentabilité, ressources, emplacement et potentiel de développement, répondant à toutes les exigences pour commencer à générer des revenus à partir du premier jour.