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Appartement for sale in El Embrujo Banús

Appartement luxueux avec vue sur la mer à El Embrujo Banús, Marbella

Name: Appartement luxueux avec vue sur la mer à El Embrujo Banús, Marbella
SKU: 395-01115P
Price: 2600000 EUR
Availability: InStock

El Embrujo Banús, Marbella, Malaga province

2.600.000 €

273 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (privé)

Appartement for sale in El Embrujo Banús

Cet appartement exclusif est situé dans la prestigieuse résidence El Embrujo Banús, à seulement quelques pas du célèbre port de plaisance Puerto Banús à Marbella. L’emplacement se distingue par sa proximité immédiate avec toutes les commodités, les commerces, les transports publics ainsi que la plage. La résidence offre un haut niveau de sécurité avec un service de sécurité 24h/24, des caméras de surveillance et une communauté fermée.
Avec une surface habitable généreuse de 273 m² et une terrasse privée de 60 m², l’appartement dispose de trois chambres, toutes avec salle de bains privative, ainsi qu’un WC invités supplémentaire. L’équipement comprend une cuisine entièrement équipée, la climatisation, des fenêtres à double vitrage, des volets roulants électriques et des placards intégrés. L’appartement est en excellent état et dispose d’une place de parking privée, d’un débarras ainsi que d’une cave privative.
Les installations communes comprennent un jardin soigné, une piscine chauffée, une salle de sport et un espace SPA luxueux. Les résidents bénéficient également d’un ascenseur, de la télévision par satellite, d’Internet haut débit (Wi-Fi) et d’un service 24h/24. La grande terrasse couverte offre une vue magnifique sur la mer, le paysage environnant, le jardin et la piscine.

Parmi les autres points forts figurent la proximité d’une aire de jeux pour enfants, la possibilité d’une remise meublée ainsi que l’emplacement en bord de mer. Ce bien immobilier convient parfaitement aux acheteurs exigeants qui attachent de l’importance au confort, à la sécurité et à un emplacement de premier ordre.

395-01115P
Appartement
3 Bedrooms
3 Bathrooms
3 Ensuite
273 m² Built
60 m² Terrace
Pool (Communautaire)
Garden (Communautaire)
Garage (Privé)

Ascenseur
Bon état
Cave
Climatisation
Cuisine entièrement adaptée
Côté plage
Double vitrage
Entrepôt
Excellent état
Internet - Wi-Fi
Meubles en option
Parc pour enfants proche
Piscine climatisée
Placards
Proche de la mer/plage
Résidence fermée
Salle de gym
Service 24h
Service de sécurité 24h
Services de proximité
Station thermale - SPA
SurveillanceCameras
TV par satellite
Terrasse couverte
Terrasse privée
Transport proche
Video interphone
Volets électriques
Vue campagne
Vue mer
Vue sur la piscine
Vue sur le jardin
À proximité des commerces

Asking price 2.600.000 €
Built m² 273 m²
Price per m² Built 9.524 €

IBI 1.900 € / year
Community Fee 553 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Absolute Prestige. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2005
Levels 4
Property type Appartement
EPC In Progress

Listing agent

Absolute Prestige Real Estate agents in Marbella

Location

El Embrujo Banús
Marbella
Malaga province

El Embrujo Banús, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 395-01115P) provided and maintained by Absolute Prestige, C/ José Saramago, Marina de Banús 1, Local 8A29660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.