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Duplex penthouse for sale in El Embrujo Banús
Duplex penthouse for sale in El Embrujo Banús
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Superbe penthouse duplex avec vue imprenable sur la mer à proximité de Puerto Banús

El Embrujo Banús, Marbella, Malaga province

3.950.000 €

712 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, pool (privé), garden (communautaire), garage (privé)

Duplex penthouse for sale in El Embrujo Banús

Luxueux penthouse duplex dans Embrujo de Banús, un complexe d’appartements haut de gamme, avec de magnifiques jardins tropicaux, 2 piscines, une salle de sport, un sauna et un SPA, une sécurité 24h/24, ainsi qu’une proximité avec la plage et Puerto Banús.

Impressionnant et luxueux penthouse duplex dans Embrujo de Banús, un complexe d’appartements haut de gamme, avec de magnifiques jardins tropicaux, 2 piscines, une salle de sport, un sauna et un SPA, une sécurité 24h/24, ainsi qu’une proximité avec la plage et Puerto Banús.

Cette immense propriété se compose de 712 m2 construits et a été entièrement rénovée avec les meilleurs matériaux et des détails de super luxe. La maison est accessible par un ascenseur privé, et en entrant, nous trouvons un hall qui s’ouvre sur un espace de vie divisé en deux parties : la première zone comprend une salle à manger et des toilettes pour invités, et une autre avec un espace avec une cheminée, un canapé et une incroyable cave à vin. La cuisine est indépendante, moderne, entièrement équipée et dispose également d’une zone de service.

L’autre zone comprend un total de quatre chambres, toutes avec salles de bains attenantes. La salle de bain principale dispose d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Toutes les chambres ont un accès direct à la magnifique terrasse, avec un canapé et un espace repas extérieur, offrant une vue très agréable sur la mer.

À l’étage supérieur se trouve la deuxième immense terrasse, une surface d’environ 300 m2 avec un salon entièrement fermé et climatisé, un autre salon couvert avec une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain complète. Cet espace extérieur comprend également la terrasse sur le toit, où se trouvent la piscine chauffée et un solarium. La terrasse sur le toit offre une vue presque à 360º.

La maison dispose de nombreux détails de luxe : stores électriques, éclairage LED, chauffage et climatisation réglables via un système domotique, ainsi qu’une cheminée et une cave à vin de dernière génération.

La propriété comprend 2 places de parking privées dans le garage souterrain et un grand débarras.

L’urbanisation offre des services haut de gamme tels qu’un bar et un restaurant, une piscine extérieure, une piscine intérieure chauffée, un espace SPA avec sauna et hydromassage, ainsi qu’une salle de sport récemment rénovée. L’emplacement est exceptionnel, à quelques pas de Puerto Banús et de la plage, avec des lieux de loisirs et des services de luxe à proximité.

Property Details

  • PANR-15355
  • Duplex Penthouse
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 4 Ensuite
  • 712 m² Built
  • Pool (Privé)
  • Garden (Communautaire)
  • Garage (Privé)
  • Alarme
  • Chauffage central
  • Chauffage par le sol (partiel)
  • Climatisation
  • Climatisation individuelle
  • CloseToRestaurants
  • Cuisine entièrement adaptée
  • DirectSeaAccess
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Entrée sécurizé
  • Excellent état
  • Parc pour enfants proche
  • Placards
  • Portes blindées
  • Portier
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Résidence fermée
  • Salle de gym
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Sauna
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • SurveillanceCameras
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Video interphone
  • Volets de sécurité
  • Vue campagne
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue partielle sur la mer
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.950.000 €
  • Built m² 712 m²
  • Price per m² Built 5.548 €
  • IBI 2.760 € / year
  • Garbage 186 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Panorama. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Floors 2
  • Property type Duplex Penthouse
  • EPC E

Listing agent

Panorama

Panorama Real Estate agents in Marbella

Location

  • El Embrujo Banús
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF PANR-15355) provided and maintained by Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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