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Villa for sale in El Herrojo
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Villa méditerranéenne avec vue panoramique à El Herrojo Alto

Near golf, El Herrojo, Benahavis, Malaga province

3.950.000 €

690 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.125 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in El Herrojo

El Herrojo

Située à El Herrojo Alto, dans le quartier de La Quinta, cette villa se trouve à environ 3 km du terrain de golf le plus proche, à 7 km de Puerto Banús et à environ 10 km du centre de Marbella. Elle bénéficie d’une position élevée avec une vue imprenable sur la mer et le détroit de Gibraltar, et un accès rapide aux restaurants, aux services et à la côte.

La propriété fait partie d’une communauté fermée qui garantit intimité et sécurité. Son orientation sud permet de profiter au maximum de la lumière naturelle. Le complexe offre un environnement calme et consolidé, idéal pour les familles et ceux qui recherchent un style de vie exclusif dans un cadre résidentiel unique.

La maison, conçue par Miguel Tobal, combine des lignes méditerranéennes avec des proportions équilibrées. Sur un terrain de 1 125 m² et avec une superficie construite de 690 m², elle est répartie sur quatre niveaux. L’entrée principale mène à un salon à double hauteur avec cheminée et accès à une grande terrasse avec vue dégagée. Au même étage se trouve la chambre principale avec salle de bains attenante et accès direct à l’extérieur, ainsi qu’une deuxième chambre également avec salle de bains attenante.

La mezzanine offre un espace bureau ou bibliothèque et une chambre idéale pour le personnel de service ou la nounou. L’étage inférieur est conçu pour profiter et vivre à l’extérieur : cuisine ouverte avec salle à manger et salon qui communiquent avec la piscine à débordement, le barbecue et le jardin privé. Il dispose également d’une chambre d’amis avec salle de bains et d’une salle de bains supplémentaire.

Au niveau inférieur se trouve l’espace de loisirs : cave à vin, coin cinéma et salle de jeux avec table de billard, ainsi qu’une autre chambre d’amis avec salle de bains privée. La maison dispose d’un chauffage au sol dans les chambres, de grandes baies vitrées qui intègrent l’intérieur et l’extérieur et d’un parking pour deux voitures.

Une maison intemporelle, confortable et facile à personnaliser, qui offre intimité et espaces conçus aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir des invités, toujours accompagnée d’une vue spectaculaire sur la Méditerranée.

Property Details

  • DMCO2698
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 690 m² Built
  • 1.125 m² Plot
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Alarme
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Cave à vin
  • Chauffage par le sol (partiel)
  • Cheminée
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Pièce de service
  • Placards
  • Près de la montagne
  • Résidence fermée
  • Salle de cinéma
  • Salle de jeux
  • Services de proximité
  • Système d'arrosage automatique
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur la piscine

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.950.000 €
  • Built m² 690 m²
  • Price per m² Built 5.725 €
  • IBI 1.900 € / year
  • Garbage 24 € / year
  • Community Fee 305 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from DM Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2003
  • Floors 4
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

DM Properties

DM Properties Real Estate agents in Benahavis

Location

  • El Herrojo
  • Benahavis
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF DMCO2698) provided and maintained by DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 329601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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