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Superbe villa avec une vue imprenable à El Herrojo, Benahavis

Near golf, El Herrojo, Benahavis, Malaga province

7.470.000 €

622 m² built, 6 bedrooms, 7 bathrooms, 1.232 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in El Herrojo

El Herrojo

Casa Calma est une villa de six chambres à El Herrojo qui comprend mieux la proportion, l’intimité et l’atmosphère que la plupart. Situé sur un terrain de 1,232 m2 avec 622 m2 construit, la propriété combine une architecture méditerranéenne douce avec des intérieurs contemporains fortement exécutés, des installations de bien-être privé, un niveau de divertissement de style cinéma, une exposition de vin, salle de gym, sauna, piscine intérieure et vaste vie extérieure encadrée par une vue dégagée sur la mer et la verdure environnante.

Certaines maisons sont conçues pour impressionner pendant cinq minutes. D’autres sont conçus autour de la façon dont les gens vivent réellement. Ici, la disposition se déplace avec intention. L’espace de vie principal s’ouvre entièrement sur la terrasse et la piscine, créant un lien naturel entre la vie intérieure calme et extérieure sans sacrifier la chaleur ou l’intimité. La cuisine est propre et fonctionnelle plutôt que théâtrale, centrée autour d’une grande île et de subtils détails lumineux. Les hauteurs de plafond, les textures naturelles et les ouvertures surdimensionnées donnent l’échelle de la maison sans la rendre intouchable. Même les espaces plus calmes, du dressing aux salons secondaires, se sentent considérés plutôt que laissés.

Le niveau inférieur change complètement le ton. C’est là que Casa Calma se sépare des villas standard neuves dans la région. Un spa intérieur avec piscine chauffée et sauna, une salle de sport dédiée, un salon de divertissement avec zone de billard, une cave à vin sur mesure et des zones de relaxation intégrées transforment le sous-sol en une destination plutôt qu’un espace de stockage avec des projecteurs. Le garage est également raffiné, fini au même niveau que la maison elle-même.

A l’étage et à travers les suites de la chambre, l’approche reste cohérente : dimensions généreuses, lumière naturelle, accès au jardin et confort au niveau de l’hôtel sans excès inutile.

La suite principale prend la priorité tranquillement, avec un vaste dressing, une salle de bain tranquille et des vues élevées s’étendant vers la Méditerranée.

El Herrojo continue d’attirer des acheteurs à la recherche de sécurité, discrétion et accès immédiat à Marbella, Benahavís et la vallée du golf sans le bruit qui vient avec des adresses plus exposées. Cette villa correspond précisément à cet acheteur. Quelqu’un qui cherche une maison qui se sent composée plutôt que performative. Une propriété également adaptée aux longs séjours en famille, divertissant les week-ends ou tout simplement disparaissant dans l’intimité complète pendant quelques jours. Maison Calma n’essaie pas de se battre pour l’attention. Ce n’est pas nécessaire. Disposer une vue et la différence devient évidente en quelques minutes.

Property Details

  • CP7900
  • Villa
  • 6 Bedrooms
  • 7 Bathrooms
  • 622 m² Built
  • 1.232 m² Plot
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Alarme
  • Appartement d'invités
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Barbecue
  • Bureau
  • Cave
  • Cave à vin
  • Chambre d'invités
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Pièce de service
  • Première ligne de golf
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Salle de cinéma
  • Salle de jeux
  • Salle à manger
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Transport proche
  • Vue mer
  • Vue panoramique
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 7.470.000 €
  • Built m² 622 m²
  • Price per m² Built 12.010 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Cosmopolitan Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Cosmopolitan Properties

Cosmopolitan Properties Real Estate agents in Benahavis

Location

  • El Herrojo
  • Benahavis
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF CP7900) provided and maintained by Cosmopolitan Properties, C/ Padre Enrique Cantos, Edificio Giralda 2, Local A29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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