New build Gated community

Villa for sale in El Herrojo, Benahavis

Name: Villa for sale in El Herrojo, Benahavis
SKU: 360-01209P
Price: 4895000 EUR
Availability: InStock

Near golf, El Herrojo, Benahavis, Malaga province

4.895.000 €

463 m² built, 4 bedrooms, 5 bathrooms, 1.000 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in El Herrojo

Herrojo 85 est une villa moderne et exquise, nouvellement construite et située dans la prestigieuse communauté fermée d’El Herrojo à Benahavis. Cette propriété exceptionnelle bénéficie d’une position surélevée, offrant une vue panoramique inégalée sur Marbella et la mer Méditerranée. Le concept architectural de la villa est vraiment distinctif, divisé en deux sections reliées entre elles par une passerelle interne.
Situé sur un terrain important, Herrojo 85 dispose de vastes terrasses extérieures et d’un jardin luxuriant. La terrasse est soigneusement conçue pour les repas et la détente en plein air, offrant un cadre idéal pour profiter du climat agréable de Marbella. L’orientation sud de la villa garantit un ensoleillement abondant tout au long de la journée, offrant des levers et couchers de soleil captivants. Une piscine à débordement accueillante à bord zéro ajoute à l’attrait des espaces extérieurs. Le salon se connecte parfaitement à la terrasse grâce à de grandes portes coulissantes en verre, redéfinissant la vie intérieure-extérieure et encadrant l’intérieur avec une vue imprenable.
L’aménagement ouvert relie gracieusement les espaces de vie, de salle à manger et de cuisine, garantissant un mouvement et une commodité fluides. Une palette de couleurs naturelles apaisantes améliore l’ambiance apaisante. La cuisine entièrement équipée dispose d’un superbe îlot en marbre, s’étendant sur un espace de comptoir supplémentaire, complété par de riches armoires en bois sombre. Les quatre chambres sont soigneusement conçues et finement aménagées, mettant en valeur des meubles et des finitions exquises. La chambre principale se démarque avec une vue panoramique, une élégante salle de bain attenante, un dressing et une remarquable terrasse privée.
Ajoutant à son charme, Herrojo 85 offre un splendide solarium avec vue panoramique et des sièges extérieurs confortables, parfaits pour se détendre ou recevoir des invités. Cette propriété propose également des équipements sur mesure, notamment un bar, une salle de divertissement et un bureau à domicile. De plus, Herrojo 85 comprend un abri de voiture couvert privé. Avec ses vues captivantes, son emplacement recherché et son allure générale, Herrojo 85 se présente comme une propriété remarquable.

360-01209P
Villa
4 Bedrooms
5 Bathrooms
4 Ensuite
463 m² Built
1.000 m² Plot
210 m² Terrace
Pool (Privé)
Garden (Privé)
Garage (Privé)

Alarme
Animaux acceptés
Ascenseur
Bain de vapeur
Bain de vapeur
Balcon
Barbecue
Bars
Buanderie
Bureau
Cave
Cave à vin
Chambre d'invités
Chambre de études
Chauffage par le sol (partout)
Cheminée
Climatisation
Cuisine entièrement adaptée
Cuisine ouverte
Cuisine équipée
Côté plage
Double vitrage
Entrepôt
Entrée sécurizé
Excellent état
Golf à proximité
GroundFloorPatio
Internet - Wi-Fi
Jacuzzi
Meubles en option
Neuf
Panneaux solaires
Parc pour enfants proche
Piscine d'eau salée
Pièce de service
Placards
Plancher en bois
Plancher en marbre
Plancher en parquet
Portes blindées
Portes en verre
Portier
Proche de la mer/plage
Proche des écoles
Près de la montagne
Près de la ville
Près du port
Réservoir d'eau
Résidence fermée
Salle de jeux
Salle de séjour
Salle à manger
Salle à manger séparée
Service 24h
Service de sécurité 24h
Services de proximité
Sols en céramique
Station thermale - SPA
SurveillanceCameras
Système Dolby Stereo Surround
TV par satellite
Terrasse couverte
Terrasse découverte
Terrasse privée
Toilette d'invités
Transport proche
Video interphone
Volets de sécurité
Volets électriques
Vue campagne
Vue mer
Vue montagne
Vue panoramique
Vue sur la piscine
Vue sur le jardin
À proximité des commerces

Asking price 4.895.000 €
Built m² 463 m²
Price per m² Built 10.572 €

IBI 1.983 € / year
Garbage 18 € / year
Community Fee 212 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Edward Partners. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2023
Floors 3
Property type Villa
EPC B

Listing agent

Edward Partners Real Estate agents in Benahavis

Location

El Herrojo
Benahavis
Malaga province

Near golf, El Herrojo, Benahavis, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 360-01209P) provided and maintained by Edward Partners, C.C. Tembo, Bloque B, Local 129602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.