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Villa for sale in El Herrojo
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Villa for sale in El Herrojo, Benahavis

Near golf, El Herrojo, Benahavis, Malaga province

6.195.000 €

492 m² built, 5 bedrooms, 7 bathrooms, 1.259 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in El Herrojo

Cette villa de golf en première ligne exceptionnelle, présentée par Elliott James, est située dans un environnement résidentiel fermé exclusif sur un terrain surélevé, offrant une vue panoramique sur le parcours de golf vers l’emblématique montagne La Concha. Mêlant architecture andalouse intemporelle au design contemporain, la propriété offre une interprétation raffinée et accueillante de la vie méditerranéenne moderne.

Récemment rénovée selon un standard exceptionnel, la villa est aménagée sur deux niveaux et reliée par un ascenseur en verre, assurant confort et accessibilité dans l’ensemble. L’un des principaux points forts est que tous les principaux espaces de vie sont placés sur un seul niveau, reliant parfaitement la cuisine, les salons, les chambres, le gymnase et la piscine à de vastes terrasses qui embrassent la vie intérieure-extérieure.

Deux salons élégants offrent une flexibilité pour une vie familiale ou divertissante détendue, tandis qu’une salle à manger formelle se jette dans une cuisine sur mesure avec des appareils électroménagers haut de gamme, une armoire en bois naturel et un espace de préparation secondaire. Le parquet en chêne et porcelaine, la climatisation des onduleurs et le chauffage au sol assurent un confort tout au long de l’année à travers la maison.

La suite principale sert de retraite privée, avec une penderie sur mesure et une salle de bains luxueuse avec baignoire et douche à l’italienne. Les chambres d’hôtes maintiennent le même haut niveau, avec des armoires personnalisées et des finitions raffinées.
Conçus pour toutes les saisons, les espaces extérieurs comprennent une piscine chauffée au sel, des espaces de salon ombragés avec auvents électriques et une cuisine extérieure entièrement équipée, tous encadrés par un golf ininterrompu et une vue sur la montagne. Les autres caractéristiques comprennent une salle de sport privée avec un toit en verre rétractable, un garage avec recharge EV, et une sécurité complète au sein de la communauté fermée.

Entièrement meublée et méticuleusement soignée, cette villa représente une occasion rare d’acquérir une maison de golf en première ligne où architecture, design et style de vie se réunissent en parfaite harmonie

Property Details

  • EJ1613
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 7 Bathrooms
  • 492 m² Built
  • 1.259 m² Plot
  • 37 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Alarme
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Climatisation
  • Climatisation individuelle
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Entrée sécurizé
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • InsideGolfResort
  • Internet - Fibre optique
  • Parc pour enfants proche
  • Piscine d'eau salée
  • Plancher en bois
  • Portes en verre
  • Première ligne de golf
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Près du port
  • Récemment rénové
  • Résidence fermée
  • Salle de gym
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Service 24h
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Sols en céramique
  • SurveillanceCameras
  • Terrasse couverte
  • Terrasse privée
  • Transport proche
  • Vue montagne
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le lac
  • kitchenette
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 6.195.000 €
  • Built m² 492 m²
  • Price per m² Built 12.591 €
  • IBI 1.962 € / year
  • Garbage 18 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Elliott James. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Floors 2
  • Property type Villa
  • EPC C

Listing agent

Elliott James

Elliott James Real Estate agents in Benahavis

Location

  • El Herrojo
  • Benahavis
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF EJ1613) provided and maintained by Elliott James, Avda. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe,Edificio Milla De Oro, Oficina 3, 1a Planta29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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