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Villa for sale in El Herrojo
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Panoramique frappante Villa design vue mer dans le Golf Resort

Near golf, El Herrojo, Benahavis, Malaga province

6.500.000 €

555 m² built, 5 bedrooms, 6 bathrooms, 1.941 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in El Herrojo

El Herrojo

Une résidence moderne frappante à vendre dans la communauté fermée d’EL Herrojo. La propriété a été conçue par les architectes renommés Ames et constitue une référence pour la vie sophistiquée.

Construite en 2021 et répartie sur trois étages méticuleusement conçus, la propriété offre une généreuse surface construite de 555 m2, complétée par 530 m2 de terrasses qui équilibrent parfaitement l’élégance intérieure avec la sérénité extérieure.

A l’intérieur, la villa dispose de cinq chambres spacieuses et de huit salles de bains, dont six en-suites. Chaque chambre reflète une esthétique polie et contemporaine avec des finitions raffinées et de grandes fenêtres qui cadrent une vue dégagée sur la mer Méditerranée. La disposition réfléchie maximise la lumière naturelle et fournit des transitions harmonieuses entre les zones de vie, de repas et de lounge. Deux
toilettes supplémentaires pour les invités répondent à des divertissements et la commodité quotidienne.

À l’entrée, vous êtes accueilli par de vastes intérieurs ouverts qui fusionnent style et fonctionnalité. Le salon principal s’écoule sans effort sur de généreuses terrasses, créant une atmosphère dynamique mais intime idéale pour accueillir ou se détendre tranquillement. La propriété comprend des éléments de style de vie exceptionnel tels qu’une salle de cinéma privée et une cave à vin sur mesure.
soirées calmes ou divertissantes dans le style.

En plein air, la villa dévoile une terrasse sculptée menant à une piscine à débordement qui semble s’enfoncer dans le jardin privé. Le jardin est équipé d’un système d’irrigation automatique et offre un espace isolé pour se détendre, entouré par un aménagement paysager soigné qui améliore les lignes architecturales propres de la maison.

Que vous profitiez d’un après-midi ensoleillé ou d’une soirée élégante, cet environnement extérieur offre une extension unique du charme de la villa. Sécurité moderne, y compris surveillance communautaire 24 heures sur 24 et double vitrage
les fenêtres, assurer la tranquillité d’esprit. Un garage à deux véhicules avec un design élégant ajoute une valeur pratique
pour les propriétaires qui apprécient un parking sécurisé et élégant.

El Herrojo Alto est largement considéré comme l’une des enclaves résidentielles les plus sûres et exclusives de Benahavís. Connue pour son cadre tranquille et ses vues panoramiques sur la mer et les montagnes, la communauté se compose principalement de villas haut de gamme présentant un mélange d’architecture contemporaine et d’inspiration méditerranéenne. La région maintient une atmosphère calme et privée, améliorée
par son accès limité et sa beauté naturelle environnante.

Malgré son environnement serein, l’emplacement bénéficie d’une excellente connectivité. En seulement dix minutes, les résidents peuvent accéder aux plages de la Costa del Sol, le centre animé de San Pedro de Alcántara, et les boutiques de luxe et marina de Puerto Banús. Ce mélange d’isolement et d’accessibilité est l’une des principales raisons pour lesquelles El Herrojo Alto est si désirable.

El Herrojo place également les résidents à proximité des premiers terrains de golf. La célèbre La Quinta Golf & Country Club est à seulement quelques minutes, offrant un cadre verdoyant pour les golfeurs de tous niveaux. Les restaurants à proximité comprennent La Sala by the Sea et Magna Café, tous deux très appréciés pour leur cuisine raffinée et leur ambiance.

Pour les besoins quotidiens et les boutiques haut de gamme, les centres commerciaux de Guadalmina et Nueva Andalucía offrent un large mélange de supermarchés, de boutiques de mode et de boutiques gastronomiques.

Property Details

  • 951-00195P
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 5 Ensuite
  • 555 m² Built
  • 1.941 m² Plot
  • 535 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Alarme
  • Aérothermie
  • Bain de vapeur
  • Balcon
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Bureau
  • Cave
  • Cave à vin
  • Chambre d'invités
  • Chambre de études
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • CityViews
  • Climatisation
  • Climatisation individuelle
  • CloseToRestaurants
  • CocktailBar
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • DirectSeaAccess
  • Double vitrage
  • Dressing
  • EVChargingStation
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Entrée sécurizé
  • GarageIncludedInPrice
  • GasHeating
  • Golf à proximité
  • Grès cérame
  • InsideGolfResort
  • Internet - Wi-Fi
  • Jacuzzi
  • MainsElectricitySupply
  • MainsWaterSupply
  • MatureJardens
  • Meubles en option
  • Neuf
  • OutdoorKitchen
  • Panneaux solaires
  • Parc pour enfants proche
  • Piscine climatisée
  • Piscine d'eau salée
  • Pièce de service
  • Placards
  • Plancher en bois
  • Plancher en parquet
  • Portes en verre
  • Portier
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • RoofTerrace
  • Récemment rénové
  • Réservoir d'eau
  • Résidence fermée
  • Salle de cinéma
  • Salle de gym
  • Salle de jeux
  • Salle à manger
  • Service 24h
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Sols en céramique
  • StoneFloors
  • SurveillanceCameras
  • Système d'arrosage automatique
  • Système domotique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Téléphone
  • Video interphone
  • Volets de sécurité
  • Vue campagne
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur la rue
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin
  • Vue sur le lac
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 6.500.000 €
  • Built m² 555 m²
  • Price per m² Built 11.712 €
  • IBI 3.045 € / year
  • Garbage 18 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Renew Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2021
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Renew Realty

Renew Realty Real Estate agents in Benahavis

Location

  • El Herrojo
  • Benahavis
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 951-00195P) provided and maintained by Renew Realty, AV. De Salamanca, Edif Los Arqueros Beach, local 13 A29670 Marbella - San Pedro de AlcántaraMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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Villa - El Herrojo, Benahavis, Malaga province