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Villa for sale in El Madroñal
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Villa Las Palmeras, l'élégance méditerranéenne en parfaite harmonie à El Madroñal

El Madroñal, Benahavis, Malaga province

4.500.000 €

531 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 5.344 m² plot, pool (privé), garden (privé)

Villa for sale in El Madroñal

Située dans le lotissement fermé exclusif d’El Madroñal, à Benahavís, à seulement 7 km de San Pedro de Alcántara, 10 km de Puerto Banús et 15 km de Marbella, la Villa Las Palmeras bénéficie d’un emplacement privilégié entre mer et montagne. Sa position surélevée offre une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée et le paysage naturel environnant.

El Madroñal est l’une des communautés les plus prestigieuses et les plus sûres de la Costa del Sol, avec un contrôle d’accès 24 heures sur 24 et un environnement offrant une intimité maximale. Entouré par la nature, le complexe allie tranquillité et proximité des services, des terrains de golf et des restaurants de la région de Benahavís et La Heredia.

La Villa Las Palmeras allie le charme traditionnel andalou à un design intérieur contemporain. La propriété, entièrement rénovée en 2024, offre 531 m² construits répartis sur deux étages sur un vaste terrain avec plus de 50 palmiers et un jardin mature avec des jacarandas, des citronniers et des orangers. L’orientation sud et sud-ouest garantit du soleil toute la journée et des couchers de soleil spectaculaires.

L’intérieur se distingue par ses espaces spacieux et lumineux, ses hauts plafonds et ses élégantes arcades qui apportent chaleur et caractère. La villa dispose d’un salon principal ouvert, d’une salle de télévision indépendante et d’un home cinéma, facilement convertible en chambre supplémentaire. Le système de son surround, la climatisation réversible et le chauffage au sol dans toute la maison offrent un confort maximal. À l’extérieur, les jardins soignés avec arrosage automatique encadrent une maison qui représente l’essence même de la vie méditerranéenne dans un environnement intime et exclusif.

Property Details

  • DM4872-96
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 531 m² Built
  • 5.344 m² Plot
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Barbecue
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entrée sécurizé
  • Excellent état
  • Placards
  • Près de la montagne
  • Récemment rénové
  • Résidence fermée
  • Salle de cinéma
  • Services de proximité
  • Système d'arrosage automatique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue campagne
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.500.000 €
  • Built m² 531 m²
  • Price per m² Built 8.475 €
  • IBI 2.640 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from DM Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

DM Properties

DM Properties Real Estate agents in Benahavis

Location

  • El Madroñal
  • Benahavis
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF DM4872-96) provided and maintained by DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 329601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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