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Charmante villa de style andalou à vendre à El Madroñal

El Madroñal, Benahavis, Malaga province

1.695.000 €

280 m² built, 4 bedrooms, 3 bathrooms, 5.405 m² plot, pool (privé), garden (privé)

Villa for sale in El Madroñal

El Madroñal

Cette villa andalouse classique à vendre est située à la première entrée d’El Madroñal, l’une des communautés fermées les plus établies de Benahavís. El Madroñal est connu pour son intimité, sa sécurité et ses grandes parcelles, offrant un environnement résidentiel paisible à seulement quelques minutes en voiture de Marbella, San Pedro et des commodités locales.

Installée sur une grande parcelle de plus de 5 400 m², la propriété offre une vue sur la mer, un environnement mature et une atmosphère chaleureuse et accueillante. Conçue sur trois niveaux, elle combine un caractère traditionnel avec un cadre de vie familial pratique.

Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie spacieux avec un plafond voûté à double hauteur avec poutres en bois, une cheminée et un accès direct à une terrasse ensoleillée. Il y a une salle à manger séparée, un salon TV, un toilettes pour invités, une terrasse fermée idéale pour une utilisation toute l’année et une cuisine entièrement rénovée avec un îlot central.

L’étage supérieur est dédié à la suite principale, complète avec un espace dressing, une salle de bain attenante et une terrasse privée avec vue sur la mer.

En raison de la pente naturelle de la parcelle, le niveau inférieur bénéficie d’une lumière naturelle complète. Il comprend une chambre d’invités avec salle de bain attenante, ainsi que deux chambres d’invités supplémentaires partageant une salle de bain. Ce niveau fonctionne comme un espace confortable et privé pour les invités.

La villa est équipée de la climatisation dans toute la maison et offre un parking extérieur dans l’allée fermée.

Une villa de style traditionnel bien située à vendre à El Madroñal, idéale pour ceux qui recherchent un refuge paisible avec vue au sein de l’un des domaines résidentiels les plus reconnus de Benahavís.

Property Details

  • CSR01600
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 2 Ensuite
  • 280 m² Built
  • 5.405 m² Plot
  • 33 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Bon état
  • Chauffage central
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Entrepôt
  • Internet - Wi-Fi
  • Près de la montagne
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Services de proximité
  • Système d'arrosage automatique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue sur le jardin

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.695.000 €
  • Built m² 280 m²
  • Price per m² Built 6.054 €
  • IBI 969 € / year
  • Garbage 18 € / year
  • Community Fee 935 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Callum Swan Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1990
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Callum Swan Realty

Callum Swan Realty Real Estate agents in Benahavis

Location

  • El Madroñal
  • Benahavis
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF CSR01600) provided and maintained by Callum Swan Realty, Urb. Las Torres del Marbella Club, Local 1 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.