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Villa for sale in El Madroñal
Villa for sale in El Madroñal
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Villa de luxe moderne à vendre à El Madroñal, Benahavís

El Madroñal, Benahavis, Malaga province

11.500.000 €

1.175 m² built, 7 bedrooms, 9 bathrooms, 3.835 m² plot, pool (privé), garden (privé)

Villa for sale in El Madroñal

El Madroñal

Il y a des propriétés qui rivalisent. Et d’autres qui se distinguent par leur singularité.
La Casa de Canto appartient à ce dernier.

Située dans un cadre surélevé au sein d’une communauté fermée à El Madroñal, cette villa fonctionne sur un niveau de contrôle différent : intimité renforcée avec sécurité 24 heures sur 24, systèmes de surveillance avancés et protection du périmètre, dans un environnement où l’accès est filtré, non exposé.

Avec 1175 m2 construits sur un terrain de 3835 m2, l’architecture n’est pas conçue pour impressionner, mais pour effectuer avec précision. Sept chambres, neuf salles de bains et un aménagement qui sépare clairement les espaces de vie, de repos et de divertissement.

L’étage principal est structuré autour d’un espace de vie double hauteur, où les fenêtres du sol au plafond sont entièrement ouvertes à l’extérieur. La lumière, les vues et l’espace ne sont pas des éléments décoratifs, ce sont des décisions structurelles. La transition entre l’intérieur et l’extérieur est transparente, reliant à de vastes terrasses et une piscine à débordement orientée vers le paysage naturel.

Au niveau supérieur, la zone privée est résolue avec clarté : une suite parentale avec son propre coin salon et sa salle de bains de style spa, aux côtés de chambres supplémentaires qui maintiennent le même standard – vues, silence et indépendance.

Au niveau inférieur, la propriété redéfinit le bien-être : piscine intérieure chauffée, sauna, hammam, salle de sport, bar, suites d’hôtes et un appartement indépendant. Tout est intégré. Rien n’est laissé au hasard.

A l’extérieur, le design continue sans interruption : jardins paysagers, terrasses structurées et espaces créés pour la vie toute l’année, utilisant le climat de Marbella comme un avantage constant.

Ce n’est pas une villa conçue pour être montrée.
Il s’agit d’une propriété conçue pour être détenue, avec clarté, contrôle et discrétion.

Si ce niveau de propriété s’harmonise avec la façon dont vous prenez des décisions, nous pouvons fournir un accès complet à toutes les informations afin que vous puissiez les évaluer correctement et, le cas échéant, aller de l’avant avec un processus d’acquisition efficace et confidentiel.

Property Details

  • 359-01590P
  • Villa
  • 7 Bedrooms
  • 9 Bathrooms
  • 7 Ensuite
  • 1.175 m² Built
  • 3.835 m² Plot
  • 825 m² Interior
  • 350 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Alarme
  • Appartement séparé
  • Ascenseur
  • Aérothermie
  • Bain de vapeur
  • Bain de vapeur
  • Buanderie
  • Cave
  • Cheminée
  • Climatisation individuelle
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Entièrement meublé
  • Entrée sécurizé
  • Excellent état
  • Internet - Fibre optique
  • Piscine climatisée
  • Piscine d'eau salée
  • Piscine intérieure
  • Pièce de service
  • Placards
  • Près de la montagne
  • Résidence fermée
  • Salle de gym
  • Service de sécurité 24h
  • SurveillanceCameras
  • Système d'arrosage automatique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Video interphone
  • Vue campagne
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur la piscine

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 11.500.000 €
  • Built m² 1.175 m²
  • Price per m² Built 9.787 €
  • IBI 4.229 € / year
  • Garbage 18 € / year
  • Community Fee 531 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Cleox Inversiones. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2022
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Cleox Inversiones

Cleox Inversiones Real Estate agents in Benahavis

Location

  • El Madroñal
  • Benahavis
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 359-01590P) provided and maintained by Cleox Inversiones, Pasaje Angel Ganivet, 9Nueva Andalucia29660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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