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CHEF-D’ŒUVRE CONTEMPORAIN AVEC VUES PANORAMIQUES SUR LA MER À EL HERROJO ALTO, BENAHAVÍS

Near golf, El Madroñal, Benahavis, Malaga province

6.500.000 €

555 m² built, 5 bedrooms, 6 bathrooms, 1.941 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in El Madroñal

Située dans la prestigieuse communauté fermée d’El Herrojo Alto, cette résidence remarquable incarne l’élégance de la vie moderne sur la Costa del Sol. Conçue par des architectes de renom et achevée en 2021, elle associe harmonieusement design contemporain, intérieurs spacieux et vues panoramiques sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes.

Répartie sur trois niveaux, la propriété offre 555 m² construits et 530 m² de terrasses, créant une parfaite continuité entre l’élégance intérieure et la sérénité extérieure. Elle comprend cinq chambres spacieuses et huit salles de bains, dont six en suite, toutes réalisées avec une attention exceptionnelle aux détails. De grandes baies vitrées laissent pénétrer une abondante lumière naturelle et encadrent des vues dégagées, assurant une connexion constante avec le paysage.

Le plan intérieur allie raffinement et fonctionnalité. Le niveau principal présente de vastes espaces de vie et de réception ouverts sur de larges terrasses, idéales pour recevoir ou se détendre. La cuisine est équipée d’électroménagers haut de gamme et de finitions raffinées. Des espaces complémentaires tels qu’un cinéma privé, une cave à vin sur mesure et deux toilettes invités enrichissent le confort de vie.
À l’extérieur, une terrasse sculptée mène à une piscine à débordement qui se confond avec l’horizon. Le jardin privé, aménagé avec soin et doté d’un système d’irrigation automatique, constitue un havre de paix en parfaite harmonie avec les lignes modernes de la villa.
Les aspects pratiques comprennent un garage élégant pour deux véhicules, des fenêtres à double vitrage et un système de sécurité communautaire avec surveillance 24h/24.

El Herrojo Alto est reconnu comme l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et sécurisés de Benahavís. Niché dans un cadre naturel, il offre une atmosphère paisible et privée, tout en restant proche des commodités essentielles. En dix minutes seulement, les résidents rejoignent les plages de la Costa del Sol, le centre animé de San Pedro de Alcántara ou encore les boutiques et le port de Puerto Banús.

Les amateurs de golf apprécieront la proximité du prestigieux La Quinta Golf & Country Club. Des restaurants réputés et des clubs de plage exclusifs sont également à portée de main. Les familles bénéficient de la présence d’écoles internationales de renom telles qu’Aloha College et Colegio San José.

Grâce à l’accès direct à l’autoroute AP-7, Marbella, Estepona et l’aéroport de Malaga sont facilement accessibles. Les environs offrent aussi de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables pour les amoureux de la nature.

Bien plus qu’une propriété, cette villa est une véritable expérience de vie. Elle allie excellence architecturale, luxe contemporain, intimité et situation privilégiée, faisant d’elle une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Benahavís.

Property Details

  • 395-AP2420
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 555 m² Built
  • 1.941 m² Plot
  • 530 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Placards
  • Salle de jeux
  • Sauna
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Vue mer
  • Vue panoramique

Price, costs & taxes

  • Asking price 6.500.000 €
  • Built m² 555 m²
  • Price per m² Built 11.712 €
  • IBI 3.045 € / year
  • Garbage 18 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Absolute Prestige. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2019
  • Levels 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Absolute Prestige

Absolute Prestige Real Estate agents in Benahavis

Location

  • El Madroñal
  • Benahavis
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 395-AP2420) provided and maintained by Absolute Prestige, C/ José Saramago, Marina de Banús 1, Local 8A29660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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