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DOMAINE D’EXCEPTION AVEC VUES PANORAMIQUES SUR LA MER À EL MADROÑAL

Near golf, El Madroñal, Benahavis, Malaga province

8.350.000 €

1.372 m² built, 5 bedrooms, 7 bathrooms, 5.054 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in El Madroñal

Située dans la communauté fermée très prisée d’El Madroñal, à côté de La Zagaleta à Benahavís, cette magnifique propriété combine harmonieusement l’élégance andalouse traditionnelle et le luxe contemporain. Nichée sur un terrain surélevé de plus de 5 000 m², elle offre une intimité totale, des vues spectaculaires sur la mer Méditerranée et des espaces de vie spacieux.
Avec 1 372 m² construits et 300 m² de terrasses, la résidence s’étend sur trois niveaux au-dessus du sol, chacun bénéficiant de vues imprenables sur la mer. En entrant par une élégante cour andalouse, vous accédez à un hall à double hauteur menant à un vaste salon baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Ce niveau comprend également une salle à manger séparée, une cuisine entièrement équipée avec coin repas et buanderie, deux chambres en suite, un bureau ou chambre d’amis avec vue panoramique, un WC invités, ainsi qu’une chambre de service indépendante.

À l’étage supérieur se trouvent trois chambres en suite, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains en marbre. Chaque chambre donne accès à une terrasse privée.

Le niveau inférieur, entièrement au-dessus du sol avec accès direct au jardin, est dédié au bien-être et au divertissement. Une aile abrite une piscine intérieure chauffée, un spa, une salle de sport et une salle de massage. L’autre partie comprend une salle de cinéma, un espace de loisirs, un bar, une cave à vin et de nombreux espaces de rangement.

Construite selon les normes les plus élevées, la propriété dispose d’un ascenseur desservant tous les étages, du chauffage au sol, de la climatisation intégrée et d’une attention minutieuse portée aux moindres détails.

À l’extérieur, le jardin parfaitement entretenu comprend une grande piscine et un pavillon avec cuisine d’été, parfait pour recevoir en plein air.

El Madroñal est une enclave exclusive avec sécurité 24h/24. Entouré de nature, ce domaine offre une tranquillité absolue à seulement 10 minutes de Puerto Banús, Marbella et des plages.

Property Details

  • 395-AP8820
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 7 Bathrooms
  • 5 Ensuite
  • 1.372 m² Built
  • 5.054 m² Plot
  • 212 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Cave à vin
  • Chambre d'invités
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Piscine climatisée
  • Salle de cinéma
  • Salle de jeux
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Service de sécurité 24h
  • Terrasse couverte
  • Terrasse privée
  • Vue mer

Price, costs & taxes

  • Asking price 8.350.000 €
  • Built m² 1.372 m²
  • Price per m² Built 6.086 €
  • IBI 3.716 € / year
  • Garbage 18 € / year
  • Community Fee 317 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Absolute Prestige. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Absolute Prestige

Absolute Prestige Real Estate agents in Benahavis

Location

  • El Madroñal
  • Benahavis
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 395-AP8820) provided and maintained by Absolute Prestige, C/ José Saramago, Marina de Banús 1, Local 8A29660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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