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Villa moderne à Málaga, zone de croissance la plus prometteuse

Near golf, El Olivar, Malaga, Malaga province

4.000.000 €

610 m² built, 5 bedrooms, 7 bathrooms, 1.610 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in El Olivar

POINTS CLÉS
Cette villa contemporaine allie une architecture propre à une disposition fonctionnelle, où chaque espace s’écoule parfaitement dans le prochain, créant un sentiment d’espace et d’harmonie. De grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle de inonder l’intérieur, reliant visuellement chaque chambre au jardin environnant. Son design minimaliste, défini par des lignes pures et des matériaux intemporels, véhicule une élégance sereine qui améliore la vie quotidienne. Située dans une zone d’expansion prometteuse de Málaga, en bordure de Torremolinos, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison lumineuse et confortable ou un investissement avant-gardiste.

INTRODUCTION DE LA PROPRIÉTÉ
Niché dans le quartier d’El Olivar, à quelques minutes de l’aéroport de Málaga avec un grand accès aux autoroutes reliant Málaga et Marbella, cette villa se trouve au cœur de l’une des zones de développement urbain les plus ambitieuses de Málaga. Les environs deviendront une nouvelle référence dans la vie résidentielle, avec la création d’un terrain de golf, d’un vaste parc urbain de plus de 277.000 mètres carrés, d’un parc commercial et d’un quartier résidentiel comprenant plus de 2.000 maisons neuves. Vivre ici signifie jouir de la paix et d’une excellente connectivité, tout en devenant partie d’un district en pleine croissance qui s’appréciera grandement au cours des prochaines années.

EXTÉRIEUR
L’extérieur de la villa captive avec son équilibre d’intimité, d’ouverture et de finesse architecturale. Un porche couvert offre une entrée accueillante et sert de transition parfaite entre le confort intérieur et la sérénité extérieure, idéal pour des repas relaxants ou en plein air tout au long de l’année. Le grand jardin invite à l’aménagement paysager sur mesure, des zones de détente à une piscine privée d’eau salée entourée de verdure, tandis que l’orientation réfléchie assure une lumière naturelle constante et des coins ombragés et confortables. Situé sur une rue résidentielle calme bordée de villas similaires, il offre un sens distinct de l’exclusivité et du bien-être.

INTERIEUR
À l’intérieur, la maison est centrée autour d’un grand espace ouvert combinant le salon, la salle à manger et une cuisine avec une île centrale commandante, parfaitement adapté à la vie quotidienne et aux rassemblements sociaux. La cuisine, conçue comme le cœur de la maison, est préparée pour des appareils élégants et intégrés, tandis que le salon s’ouvre sur l’extérieur par des fenêtres étendues qui améliorent le sens de l’espace et de la luminosité. Cinq chambres offrent confort et intimité, complétées par cinq salles de bains entièrement équipées et deux toilettes invités. Une chambre supplémentaire polyvalente peut également servir de salle de jeux, de bureau ou de chambre d’amis supplémentaire.

Property Details

  • 2792
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 7 Bathrooms
  • 5 Ensuite
  • 610 m² Built
  • 1.610 m² Plot
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Alarme
  • Aérothermie
  • Balcon
  • Buanderie
  • Bureau
  • Cave
  • Chambre d'invités
  • Chauffage central
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Golf à proximité
  • Meubles en option
  • Neuf
  • Panneaux solaires
  • Parc pour enfants proche
  • Piscine d'eau salée
  • Pièce de service
  • Placards
  • Portes blindées
  • Portes en verre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Près de la ville
  • RoofTerrace
  • Réservoir d'eau
  • Salle de cinéma
  • Salle de jeux
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Solarium
  • Sols en céramique
  • SurveillanceCameras
  • Système d'arrosage automatique
  • Terrasse couverte
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Video interphone
  • Volets électriques
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur la piscine
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.000.000 €
  • Built m² 610 m²
  • Price per m² Built 6.557 €
  • IBI 1.116 € / year
  • Community Fee 203 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Christie’s International Real Estate Costa del Sol. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2024
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Location

  • El Olivar
  • Malaga
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 2792) provided and maintained by Christie’s International Real Estate Costa del Sol, Calle Velázquez, 129602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.