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Appartement for sale in El Rosario
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Appartement exclusif en bord de mer à Alicate Playa

Frontline beach, Near golf, El Rosario, Marbella, Malaga province

750.000 €

160 m² built, 3 bedrooms, 2 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (communautaire)

Appartement for sale in El Rosario

Une occasion rare d’acquérir un appartement en première ligne de plage; des propriétés de ce genre viennent rarement sur le marché et, quand ils le font, ils vendent rapidement. C’est une maison réfléchie, avec un aménagement équilibré et des terrasses généreuses qui sont vraiment destinées à être appréciées, le tout dans un endroit qui fait une vraie différence.

Situé dans la communauté fermée d’Alicate Playa, phase IV, l’une des phases les plus établies et les plus réputées du développement, l’appartement se trouve directement sur l’une des plus belles plages de sable de Marbella, avec un accès direct à la promenade et à la mer.

La communauté est réputée pour ses jardins magnifiquement entretenus, matures, soignés toute l’année, offrant une intimité et une atmosphère paisible et détendue. La propriété offre 159 m2 construite (136 m2 utilisable) et est distribuée dans un salon spacieux et lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, trois chambres et deux salles de bains.

Deux terrasses bien proportionnées vous invitent à profiter du climat méditerranéen et d’une vue sur les jardins paysagers, prolongeant parfaitement l’espace de vie intérieur à l’extérieur.

Alicate Playa possède une piscine commune, des terrains de paddle et de tennis, une aire de jeux pour enfants et de vastes espaces verts. Le développement bénéficie de la sécurité 24 heures sur 24, du service de conciergerie et de la surveillance CCTV.

L’emplacement est particulièrement pratique, avec la proximité de restaurants renommés, écoles internationales et supermarchés, et un accès facile au centre commercial La Cañada et au centre-ville de Marbella.

Le prix comprend une salle de stockage privée et un parking souterrain. Le mobilier n’est pas inclus.

Une maison en bord de mer qui combine un emplacement exceptionnel, idéal comme résidence principale, maison de vacances ou opportunité d’investissement. Appelez-nous pour demander une visite, nous serons ravis de vous emmener sur une vue.

Property Details

  • 79306KDT
  • Appartement
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 160 m² Built
  • Pool (Communautaire)
  • Garden (Communautaire)
  • Garage (Communautaire)
  • Ascenseur
  • Bord de mer
  • Climatisation
  • CloseToRestaurants
  • Côté plage
  • DirectSeaAccess
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Wi-Fi
  • MatureJardens
  • Non meublé
  • Parc pour enfants proche
  • Pièce de service
  • Placards
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Près de la ville
  • Résidence fermée
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Système d'arrosage automatique
  • Système de refroidissement de plafond
  • Terrasse couverte
  • Terrasse privée
  • Transport proche
  • Téléphone
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 750.000 €
  • Built m² 160 m²
  • Price per m² Built 4.688 €
  • IBI 1.207 € / year
  • Garbage 185 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Karen Dadonn Team. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2004
  • Floors 4
  • Levels 1
  • Property type Appartement
  • EPC E

Listing agent

Karen Dadonn Team

Karen Dadonn Team Real Estate agents in Marbella

Location

  • El Rosario
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 79306KDT) provided and maintained by Karen Dadonn Team, los Arqueros Golf & Country Club - Calle Los Arqueros, 429679 BenahavísMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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