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Vue Panoramique sur la Mer depuis une Villa d’Exception à El Rosario

Near golf, El Rosario, Marbella, Malaga province

2.750.000 €

254 m² built, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 1.250 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in El Rosario

Cette magnifique villa récemment rénovée à El Rosario allie harmonieusement pierre naturelle, bois et verre, avec des matériaux de haute qualité et des équipements haut de gamme, offrant un équilibre parfait entre élégance, confort et modernité.

L’espace de vie principal, ouvert et lumineux, se distingue par de hauts plafonds, des sols en marbre blanc Crema premium, et de larges fenêtres Schüco qui offrent une vue époustouflante sur la mer et baignent l’intérieur de lumière naturelle. Cet espace s’ouvre directement sur la terrasse couverte, la piscine privée et la zone barbecue, parfaits pour se détendre ou recevoir.

La cuisine contemporaine Modulnova, équipée d’appareils Gaggenau de qualité supérieure, dispose d’un îlot central avec plaque à induction et communique avec une élégante salle à manger. Une buanderie indépendante avec lave-linge et sèche-linge Miele offre un espace de rangement supplémentaire.

La suite parentale comprend une salle de bain privative raffinée, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bain moderne et élégante. Chaque chambre est dotée de parquet en bois naturel, d’une grande luminosité, d’espaces de rangement généreux, et de portes vitrées donnant accès à la piscine et aux vues spectaculaires sur la mer. Les salles de bain se distinguent par l’utilisation de plaques de marbre Nebula grand format et de robinetterie design Gessi.

À l’extérieur, la villa se transforme en un véritable havre de paix, avec un pavillon balinais, un jacuzzi relaxant, et une zone barbecue élégante avec salle à manger couverte. L’ambiance est sublimée par un éclairage d’ambiance soigné et un système audio Sonos dernier cri, créant une atmosphère de luxe et de sérénité.

Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol par système Daikin aérothermique, un contrôle climatique Airzone indépendant dans chaque pièce, ainsi qu’une climatisation intégrale. Les fenêtres Schüco haute performance offrent isolation thermique et sécurité. De plus, 28 panneaux solaires et une capacité de stockage de 30 kW réduisent considérablement les coûts d’électricité.

La propriété dispose de deux places de stationnement extérieures et d’un garage privé, faisant de cette villa un choix idéal pour ceux qui recherchent l’exclusivité, le confort et un emplacement privilégié sur la Costa del Sol.

Property Details

  • PLP05397
  • Villa
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 254 m² Built
  • 1.250 m² Plot
  • 14 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Barbecue
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Climatisation
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Jacuzzi
  • Panneaux solaires
  • Pièce de service
  • Plancher en bois
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Terrasse couverte
  • Vue mer
  • Vue montagne

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.750.000 €
  • Previous price 2.900.000 €
  • Price change 5.17% Down
  • Built m² 254 m²
  • Price per m² Built 10.827 €
  • IBI 1.487 € / year
  • Community Fee 125 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Pure Living Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Pure Living Properties

Pure Living Properties Real Estate agents in Marbella

Location

  • El Rosario
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF PLP05397) provided and maintained by Pure Living Properties, Hotel Puente Romano, 2029602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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