Maison for sale in El Tomillar de Nagüeles, Marbella Golden Mile

Centre équestre à vendre – Tout ce dont vous avez besoin… et un peu plus Vous cherchez un endroit où une passion pour les chevaux se mêle au confort et à un emplacement imbattable? Ce centre équestre spectaculaire a tout ce dont vous avez besoin pour réaliser votre rêve équestre… et c’est plus proche que vous le pensez ! TOP emplacement: 1 minute de l’autoroute – accès rapide et facile À seulement 4 minutes de la plage – oui, chevaux et la mer dans la même photo Près de toutes les commodités – supermarchés, vétérinaires, magasins.. . tout à portée facile Installations conçues avec l’attention au détail: 50 étals spacieux et bien ventilés 2 arènes d’équitation (couvertes et ouvertes) pour l’entraînement dans tous les temps Bien distribué foinloft et zone de sciure Lavage à cheval Bureau fonctionnel pour la gestion quotidienne Tack room avec 2 toilettes pour le personnel et les cavaliers Espace privé avec piscine, idéal pour se détendre après une journée à cheval Bar avec cuisine séparée, idéal pour les événements, célébrations ou simplement profiter d’une tapa avec vue sur l’aréna d’équitation Plus, 2 toilettes supplémentaires pour le confort des visiteurs Que vous souhaitiez créer votre propre école d’équitation, offrir une livrée, organiser des événements équestres ou simplement profiter de la vie rurale dans le style… ce centre équestre est un investissement solide. Appelez maintenant et venez voir par vous-même! Parce que les rêves aussi.

Coûts estimatifs à la charge de l’acheteur: L’achat est assujetti à la taxe de transfert de biens (TPI) (loi 5/2021 sur les impôts attribués), avec un taux général maximal de 7 %. La base imposable sera la plus élevée du prix enregistré et de la valeur de référence cadastrale (art. 10 TRLITPAJD). Des taux réduits peuvent s’appliquer en fonction des circonstances personnelles de l’acheteur. Les frais de notariation et d’enregistrement du registre foncier sont régis par des barèmes de frais officiels (RD 1426/1989) et (RD 1427/1989), respectivement. Fourchette estimée : entre 500 et 2 000 € pour les honoraires de notaire et entre 250 et 1 500 € pour les frais de registre. Organisme administratif (s’il est engagé volontairement, les frais ne sont pas réglementés): Estimé entre 300 et 500 €. L’impôt sur les plus-values municipales (IIVTNU) est la responsabilité du vendeur (art. 104 TRLRHL). Coût total estimé pour l’acheteur: 1 098 000 euros. Cette estimation n ‘ est donnée qu ‘ à titre indicatif et est fournie conformément à l ‘ article 20.1. c) TRLGDCU. Le montant final dépendra des circonstances particulières de la transaction et de l’acheteur. Les frais de courtage sont à la charge du vendeur. SDM.