Villa méditerranéenne de luxe avec piscine chauffée & ampère; Distance de marche de la plage, Elviria, Marbella

Situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus désirables d’Marbella Est'>Marbella Est, cette élégante villa de style méditerranéen offre l’équilibre parfait de tranquillité, d’intimité et de commodité. Situé sur un terrain généreux de 1062 m2, la propriété est à quelques pas des commodités locales et de certaines des plus belles plages de sable sur la Costa del Sol.

Construite en 2003 et méticuleusement entretenue, la villa dispose de 404 m2 d’espace de vie intérieur, complété par de vastes terrasses conçues pour un séjour intérieur-extérieur sans soudure. Un sous-sol supplémentaire offre un excellent potentiel de personnalisation, qu’il s’agisse d’un hébergement supplémentaire, d’un espace de loisirs, d’une salle de gym, d’une salle de cinéma ou d’un rangement.

La maison dispose de quatre chambres de taille généreuse et cinq salles de bains modernes, idéales pour la vie de famille et les hôtes. Une cuisine entièrement équipée est conçue avec soin pour une fonctionnalité quotidienne et divertissante, tandis que le salon spacieux comprend une cheminée charmante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le sol en marbre de haute qualité fonctionne dans l’ensemble de la propriété, et les salles de bains sont améliorées avec chauffage au sol électrique. La villa est équipée d’un système entièrement amélioré de climatisation chaude et froide, rénové en 2018 pour un confort optimal toute l’année.

En plein air, les jardins joliment aménagés entourent une piscine privée chauffée d’environ 40 m2, pouvant atteindre des températures allant jusqu’à 30° C pendant les mois les plus frais. Plusieurs terrasses offrent des espaces idéals pour manger en plein air, se détendre et profiter du climat exceptionnel de Marbella tout au long de l’année.

La villa bénéficie également d’une licence de location touristique espagnole valide et a une expérience éprouvée comme une propriété de location de vacances réussie, recevant d’excellents commentaires des clients en faisant une occasion d’investissement exceptionnelle ainsi qu’une superbe résidence privée ou maison de vacances.

Une caractéristique remarquable de cette propriété est son emplacement privilégié. Une voie piétonne bien éclairée permet d’accéder facilement au centre commercial d’Elviria, à un large choix de restaurants, de supermarchés, d’écoles internationales et au célèbre club de golf Santa María. Le centre-ville animé de Marbella est à seulement quelques minutes en voiture.

C’est une occasion rare d’acquérir une villa de haute qualité dans un état impeccable dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marbella Est, combinant style de vie, emplacement et potentiel d’investissement.