Domaine/Finca Magnifique à Estepona - Camino Nicola.

Situé entre les hôtels Las Dunas et Kempinski, à environ 4 minutes de McDonald’s à San Pedro et juste en face de Dominion Beach. Ce magnifique domaine/finca est divisé en trois parcelles distinctes, l’une à côté de l’autre. La route menant à la maison principale depuis la Ctra de Cadiz fait environ 6 km, soit 7 minutes, et est asphaltée jusqu’à la porte d’entrée de la maison. Il n’y a aucune autre habitation à perte de vue et, en raison de la topographie, certains endroits du domaine offrent des vues sur Gibraltar inchangées depuis des centaines d’années, donnant l’illusion qu’il n’y a que la forêt, la mer, Gibraltar et l’Afrique, avec peu d’éléments intermédiaires. La maison de ferme a été rénovée et redécorée dans le respect du caractère de la propriété et comprend 4 chambres, 2 salles de bains, une grande cuisine/salle à manger, un double salon, un dressing, une piscine, des terrasses ensoleillées, 4 garages et un potager. Il y a également un cottage d’invités avec chambre double, cuisine, salon et salle d’eau. On trouve aussi 4 dépendances ainsi que plusieurs maisons abandonnées et ruines. Il existe un petit et deux grands réservoirs d’eau. L’ensemble du domaine bénéficie d’un accès à 40 000 mètres cubes d’eau de rivière gratuite. Il y a également un puits sur le terrain. Le Rio Velerín traverse la propriété toute l’année et possède de nombreuses cascades et piscines naturelles. TV numérique, électricité de ville, puits privé, climatisation et forêt privée avec sangliers, perdrix, cerfs, etc. Deuxième terrain : il s’agit d’un sommet de montagne entier avec une route faisant le tour du périmètre et relié au réseau électrique. L’autorisation a été accordée pour la construction d’un grand réservoir d’eau près de cette parcelle. Un droit de passage vers la rivière sera accordé. L’ensemble du domaine bénéficie d’un accès à 40 000 mètres cubes d’eau de la rivière par an. On y trouve des aigles, sangliers, perdrix, faucons, cerfs, mangoustes, renards et pigeons. De nombreux endroits de cette parcelle offrent des vues exceptionnelles de Gibraltar à Puerto Banús. Troisième terrain : presque chaque mètre carré de cette parcelle offre une vue fantastique sur la côte et, à un endroit, la vue s’étend de Puerto Banús à Gibraltar. Il y a des dépendances et abris sur la parcelle qui étaient jusqu’à récemment utilisés par un chevrier. Un permis de construire de 250 m² serait presque certainement accordé, à condition que la construction permette également un usage avec des animaux, en harmonie avec l’environnement de ceinture verte. Il existe une piste en terre menant à la propriété. La route asphaltée la plus proche se trouve à environ 1 000 m sur le Camino Nicola Alto. Il y a également un petit puits. OUVERT AUX OFFRES !!
Finca 1 : 450 820 m² – (8 000 000 €)
Finca 2 : 95 000 m² – (2 000 000 €)
Finca 3 : 71 808 m² – (1 500 000 €)