Opportunité de rénover une maison de ville ancienne avec une grande cour et un excellent potentiel

Cette charmante maison de ville reflète le caractère classique et le style traditionnel d’une propriété du vieux centre d’Estepona. La maison est répartie sur deux étages indépendants, chacun disposant de sa propre entrée privée, offrant ainsi une flexibilité d’utilisation en tant que résidence unique ou en deux espaces de vie séparés. Elle est reliée à la parcelle adjacente qui sert actuellement de magnifique espace extérieur pour cette propriété.

La propriété se compose de deux parcelles distinctes : l’une abrite la maison elle-même, l’autre la cour extérieure. Ensemble, elles offrent une grande flexibilité et de nombreuses possibilités de personnalisation, que vous envisagiez d’agrandir les espaces de vie, de créer un appartement d’invités ou de réaliser un tout nouveau projet de construction. Il est également possible d’acheter uniquement la parcelle de la cour – contactez-nous pour plus de détails.

Au rez-de-chaussée de la maison, vous trouverez un salon confortable, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Le séjour s’ouvre directement sur la parcelle adjacente, qui sert actuellement de patio extérieur avec un espace repas partiellement couvert, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Cet espace extérieur généreux est très polyvalent : il peut rester un patio paisible, être transformé en garage pour un stationnement pratique, ou même être surélevé pour créer une propriété indépendante sur trois niveaux, offrant ainsi un potentiel intéressant pour un investissement ou une vie multi-familiale.

L’étage supérieur propose un espace de vie supplémentaire, comprenant un salon lumineux, une chambre et une grande pièce déjà équipée en plomberie. Il est donc facile de transformer cet espace en cuisine et salle de bains entièrement fonctionnelles, donnant à l’étage le potentiel de devenir un appartement indépendant. Il est également possible d’agrandir davantage en ajoutant une terrasse privée, créant ainsi un espace extérieur personnel.

La propriété dégage un charme méditerranéen rustique avec ses détails traditionnels, tout en offrant la possibilité de moderniser et d’améliorer l’ensemble selon les goûts contemporains. Son emplacement est l’un de ses atouts majeurs : parfaitement situé dans le vieux centre historique d’Estepona, où chaque café, boutique et place pittoresque se trouve à quelques pas. La plage est à seulement 6 minutes à pied, la Plaza de las Flores à 3 minutes, et en voiture, vous pouvez rejoindre toutes les parties d’Estepona en quelques minutes. Marbella est à seulement 20 minutes à l’est, et l’aéroport de Malaga à moins d’une heure de route, faisant de cette maison une excellente base tant pour une résidence principale que pour un usage de vacances.