998.000 €
220 m² construit 8 lits 2 bains
Bâtiment à vendre dans un emplacement privilégié – une excellente opportunité d'investissement dans le centre d'Estepona.
Estepona Ville, Estepona, Malaga province
840.000 €
201 m² built, 5 bedrooms, 3 bathrooms
Immeuble for sale in Estepona Ville
Bâtiment à vendre dans un emplacement privilégié – une excellente opportunité d’investissement.
Un bâtiment complet est sur le marché, situé au cœur du centre-ville, à quelques mètres de Calle Real et à environ 30 mètres de la plage. La propriété se distingue par sa polyvalence, son potentiel de location attrayant et sa valeur stratégique pour les usages résidentiels et commerciaux. Il est réparti sur trois niveaux, le rez-de-chaussée étant un espace commercial (vendu avec usufruit actuel) au niveau de la rue, offrant une visibilité élevée et la circulation des pieds – idéal pour l’exploitation future ou comme un actif stable à long terme.
Au premier étage, il y a un appartement de deux chambres avec 1 salle de bains, une terrasse et un patio, offrant une bonne lumière naturelle et adapté pour la location de vacances ou l’utilisation résidentielle. Le deuxième étage dispose d’un autre appartement fonctionnel avec trois chambres, deux salles de bains, une terrasse, et un solarium privé avec vue sur la mer, ajoutant un grand attrait pour les marchés touristiques et résidentiels.
La disposition permet une utilisation indépendante de chaque unité, en optimisant la rentabilité comme chaque unité est légalement séparée.
Property Details
- CA3201
- Immeuble
- 5 Bedrooms
- 3 Bathrooms
- 1 Ensuite
- 201 m² Built
- 70 m² Terrace
- Cuisine équipée
- Excellent état
- Parc pour enfants proche
- Plancher en marbre
- Proche de la mer/plage
- Proche des écoles
- Près de la ville
- Près du port
- Services de proximité
- Terrasse découverte
- Terrasse privée
- Transport proche
- Vue mer
- Vue montagne
- Vue sur la rue
- Vue urbaine
- À proximité des commerces
Price, costs & taxes
- Asking price 840.000 €
- Built m² 201 m²
- Price per m² Built 4.179 €
- IBI 800 € / year
- Garbage 300 € / year
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Campomar Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Year Built 1989
- Floors 3
- Property type Immeuble
- EPC In Progress
Listing agent
Campomar Real Estate Real Estate agents in Estepona
Location
- Estepona Ville
- Estepona
- Malaga province
Disclaimer This is a property advertisement (REF CA3201) provided and maintained by Campomar Real Estate, Avda. de España Nº 24629680 EsteponaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.
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