Immeuble for sale in Estepona

Découvrez ce boutique hôtel exclusif au cœur d’Estepona, un joyau architectural qui allie parfaitement le charme du style andalou au confort et à l’efficacité de l’architecture contemporaine. Construit en 2021, ce charmant et élégant bâtiment design offre une opportunité unique aux entrepreneurs et aux amateurs de luxe. Avec une superficie totale construite d’environ 450 m2, cet hôtel est réparti sur un sous-sol, trois étages, et une terrasse spectaculaire sur le toit offrant une vue dégagée sur le centre historique et les majestueuses montagnes de la Sierra Bermeja.

Situé dans une enclave privilégiée, à quelques pas de la plage et de l’emblématique Plaza de las Flores, son emplacement au cœur d’Estepona en fait une destination idéale pour les touristes et les habitants. Estepona est connue pour son charme côtier, ses rues fleuries et sa vie culturelle dynamique. La région offre une combinaison parfaite de tranquillité et d’accès à un large éventail de services et d’activités.

En termes de connectivité, l’hôtel bénéficie d’un emplacement stratégique. Les lignes de bus à proximité sont L-77 et L-79, qui se connectent aux points principaux de la municipalité et de ses environs. La gare la plus proche est San Roque-La Línea, située à moins de 40 kilomètres. En outre, le centre commercial le plus proche, le centre commercial La Cañada, est à moins de 50 kilomètres, offrant une grande variété de magasins, restaurants et options de loisirs.

Ce bâtiment moderne dispose d’un ascenseur reliant les cinq étages et son équipement garantit un haut niveau d’efficacité énergétique. Sa condition impeccable le rend idéal pour continuer à fonctionner en tant qu’hôtel de charme ou pour se transformer en un projet exclusif et personnalisé. La propriété offre un potentiel commercial attrayant, avec deux espaces conçus pour fonctionner comme des zones de bar ou de restaurant: une terrasse de niveau rue et une magnifique terrasse sur le toit qui fonctionne actuellement comme un petit bar avec une excellente chambre pour le développement. Cet espace est parfait pour les événements ou un concept de salon sur le toit, ajoutant une touche unique et sophistiquée à l’expérience des invités.

L’hôtel fonctionne actuellement neuf mois par an, avec trois mois d’arrêt, ce qui représente une occasion d’augmenter la rentabilité grâce à des opérations d’une année entière. Prix de 3 300 000 €, cette propriété est un investissement exceptionnel dans l’une des zones les plus recherchées de la Costa del Sol.

Bâtiment tertiaire à Estepona Pueblo d’une taille construite de 450 m2

CARACTÉRISTIQUES:

Climatisation
ChauffageConditions: Sans défaut