Locaux commerciaux avec changement d'utilisation approuvé à domicile à côté de Fuengirola Marina
Fuengirola Centro, Fuengirola, Malaga province
250.000 €
72 m² built, 2 bedrooms
Commercial for sale in Fuengirola Centro
À vendre: locaux commerciaux avec changement d’utilisation approuvé à la résidence, situé à droite par Fuengirolas Marina et à quelques pas de la gare routière centrale. C’est une occasion idéale pour les investisseurs ou toute personne cherchant à créer une maison moderne dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville.
La propriété offre 72 m2, trois grandes fenêtres face à l’avenue, plus de 6 mètres de façade de rue, et un aménagement ouvert qui permet de concevoir facilement tout concept résidentiel.
Le principal avantage ici est que toutes les procédures administratives sont terminées : le changement d’utilisation a déjà été approuvé, et la propriété est livrée avec l’ensemble du projet et des plans. Vous pouvez commencer la rénovation immédiatement, sans retard ni risque bureaucratique.
L’emplacement est imbattable: forte demande de location, tous les services à distance de marche, à proximité de la plage, la gare routière et la zone animée Marina. Parfait pour se convertir en loft, appartement contemporain ou investissement locatif.
Principales caractéristiques:
Changement d’utilisation approuvé à l’habitation
72 m2 construit / 70 m2 utilisable
Trois grandes fenêtres orientées vers la rue
Façade supérieure à 6 m
Climatisation
Excellent potentiel en tant que maison ou investissement
Une occasion exceptionnelle pour quiconque cherche un projet rapide et sécurisé dans un endroit privilégié. Contactez-nous pour plus de détails.
Property Details
- SPCRM4177
- Commercial
- 2 Bedrooms
- 72 m² Built
- 72 m² Interior
- Ascenseur
- Climatisation
- Non meublé
- Parc pour enfants proche
- Proche de la mer/plage
- Près de la ville
- Près du port
- Résidence fermée
- Services de proximité
- Transport proche
- Vue urbaine
- À proximité des commerces
Price, costs & taxes
- Asking price 250.000 €
- Built m² 72 m²
- Price per m² Built 3.472 €
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Strand Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Year Built 1972
- Floors 7
- Property type Commercial
- EPC E
Listing agent
Strand Properties Real Estate agents in Fuengirola
Location
- Fuengirola Centro
- Fuengirola
- Malaga province
Disclaimer This is a property advertisement (REF SPCRM4177) provided and maintained by Strand Properties, Avda. Playas de Duque, Edif. Málaga 1C29660 Marbella - Puerto BanúsMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.