825.000 €
166 m² construit 3 lits 3 bains
Maison jumelée à Milla de Oro - Club Marb - Malaga
Golden Mile, Marbella, Malaga province
795.000 €
147 m² built, 3 bedrooms, 4 bathrooms, 216 m² plot, pool (oui), garden (oui), garage (oui)
Chalet for sale in Golden Mile
Villa semi-détachée de quatre étages située sur le Golden Mile de Marbella, l’un des endroits les plus exclusifs, à la demande et à valeur-stable sur toute la Costa del Sol. Cette propriété représente une occasion d’investissement évidente dans un secteur privilégié où l’offre limitée et la forte demande assurent un potentiel important d’appréciation du capital.
La propriété dispose de 3 chambres, d’un garage privé et est située dans une communauté fermée, offrant sécurité et intimité. Il dispose également d’un jardin, une valeur ajoutée qui permet la création d’espaces extérieurs personnalisés en ligne avec le style de vie méditerranéen.
La situation actuelle est le principal attrait stratégique de l’actif. Il offre la possibilité de concevoir un projet sur mesure, d’adapter la propriété aux normes modernes et de maximiser sa valeur marchande finale. Sur un marché où les propriétés rénovées dans des sites haut de gamme atteignent des prix nettement plus élevés, cette maison présente une marge nette pour la création de valeur.
Son emplacement est exceptionnel : à seulement 5 minutes en voiture de Puente Romano, Puerto Banús, et le centre-ville de Marbella, avec un accès immédiat aux meilleures plages, restaurants, services et zones de loisirs. Cette connectivité, combinée au prestige établi du Golden Mile, renforce à la fois son attrait résidentiel et son profil d’investissement.
Compte tenu de sa tarification et de son positionnement, c’est une occasion rare. Idéal pour les acheteurs qui cherchent à concevoir une résidence sur mesure dans un endroit privilégié, ainsi que pour les investisseurs qui recherchent un projet de rénovation à fort rendement potentiel, que ce soit pour la revente ou pour l’exploitation de location après rénovation.
Un actif d’investissement clairement axé sur la valeur: acquérir dans un emplacement privilégié, transformer la propriété, et capter la hausse sur l’un des marchés immobiliers les plus robustes et les plus en demande en Europe du Sud.
Property Details
- 222022
- Chalet
- 3 Bedrooms
- 4 Bathrooms
- 147 m² Built
- 216 m² Plot
- Pool (Oui)
- Garden (Oui)
- Garage (Oui)
Virtual Tour
https://my.matterport.com/show/?m=w3Uk6M4k518&brand=0&title=0Price, costs & taxes
- Asking price 795.000 €
- Built m² 147 m²
- Price per m² Built 5.413 €
- IBI 1.425 € / year
- Community Fee 461 € / month
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Gilmar Puerto Banús. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Year Built 2004
- Floors 4
- Property type Chalet
- EPC In Progress
Listing agent
Gilmar Puerto Banús Real Estate agents in Marbella
Location
- Golden Mile
- Marbella
- Malaga province
Disclaimer This is a property advertisement (REF 222022) provided and maintained by Gilmar Puerto Banús, Plaza de Antonio Banderas 629660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.
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Chalet - Golden Mile, Marbella, Malaga province