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Appartement rez de chaussée for sale in Guadalmansa Playa
Appartement rez de chaussée for sale in Guadalmansa Playa
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Élégant appartement en bord de mer de 3 chambres à vendre à Estepona. Vue sur la mer, accès direct à la plage et finitions haut de gamme.

Frontline beach, Guadalmansa Playa, Estepona, Malaga province

2.350.000 €

130 m² built, 3 bedrooms, 2 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (abri voiture)

Appartement rez de chaussée for sale in Guadalmansa Playa

Face à la Méditerranée, dans l’enclave résidentielle établie de Guadalmansa Playa entre Marbella et Estepona, cet appartement de revente incarne la valeur durable de l’architecture et du cadre qui ont subi le test du temps. Faisant partie d’une communauté historique conçue par Melvin Villaroel, les environs conservent leur prestige grâce à des jardins tropicaux matures, des installations de bien-être complètes et un niveau d’intimité et de sécurité caractéristique des développements de longue date et très appréciés.

Avec une orientation sud-ouest, la propriété bénéficie d’une lumière naturelle abondante tout au long de la journée et de couchers de soleil ouverts sur la mer. Sa disposition bien éprouvée offre trois chambres et des espaces de vie généreux qui s’écoulent en toute transparence sur une terrasse privée avec une vue dégagée sur la Méditerranée. Ici, le son des vagues et l’accès direct à la plage font partie de la vie quotidienne, une qualité de plus en plus rare dans les développements contemporains.

L’appartement a été soigneusement rénové, en préservant son caractère original tout en introduisant des améliorations contemporaines qui améliorent le confort sans modifier son essence. La cuisine est discrète et très fonctionnelle, intégrant naturellement dans le salon. Les finitions, les matériaux et la technologie moderne s’assoient confortablement à côté d’un langage architectural calme et intemporel. Chaque pièce transmet le sens d’une maison conçue pour être habitée, plutôt que simplement nouvelle.

Vivre ici signifie profiter d’un appartement de luxe à Guadalmansa plaaya où le paysage, l’intimité et la proximité des services établis sont parfaitement équilibrés. Des terrains de golf réputés, des restaurants respectés, des clubs de plage classiques et l’atmosphère urbaine raffinée d’Estepona sont à portée de main, renforçant l’attrait d’un emplacement pleinement consolidé et privilégié.

Cette propriété est un appartement de caractère à Estepona, idéal pour les acheteurs qui apprécient la solidité d’un cadre mature, l’accès direct à la mer et une communauté qui a préservé son identité. Dans le marché sélectionné des propriétés de revente exclusives à Estepona, cette résidence se distingue par sa cohérence, son histoire et le sentiment de calme que seuls des emplacements éprouvés peuvent offrir.

Property Details

  • 945-00187P
  • Appartement rez de chaussée
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 130 m² Built
  • 42 m² Terrace
  • Pool (Communautaire)
  • Garden (Communautaire)
  • Garage (Abri voiture)
  • Alarme
  • Appartement séparé
  • Ascenseur
  • Bord de mer
  • Buanderie
  • Cheminée
  • Climatisation
  • CloseToRestaurants
  • Cuisine entièrement adaptée
  • DirectSeaAccess
  • Excellent état
  • Jacuzzi
  • Piscine d'eau salée
  • Piscine intérieure
  • Pièce de service
  • Portier
  • Proche des écoles
  • Récemment rénové
  • Résidence fermée
  • Sauna
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • SurveillanceCameras
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Transport proche
  • Téléphone
  • Video interphone
  • Vue mer
  • Vue panoramique
  • Vue sur le jardin
  • kitchenette
  • À proximité des commerces

Video

Virtual Tour

https://my.matterport.com/show/?m=PQ4wyRxk4RH

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.350.000 €
  • Built m² 130 m²
  • Price per m² Built 18.077 €
  • IBI 965 € / year
  • Garbage 141 € / year
  • Community Fee 860 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Marina Homes. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2000
  • Floors 1
  • Property type Appartement rez de chaussée
  • EPC E

Listing agent

Marina Homes

Marina Homes Real Estate agents in Estepona

Location

  • Guadalmansa Playa
  • Estepona
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 945-00187P) provided and maintained by Marina Homes, Avda. Luis Braille, Urb. Puerto Paraíso, Bl.5, Local 729680 EsteponaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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