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Appartement en première ligne de golf à Guadalmina Alta – Initialement un appartement de 3 chambres, désormais transformé en 2 chambres

Name: Appartement en première ligne de golf à Guadalmina Alta – Initialement un appartement de 3 chambres, désormais transformé en 2 chambres
SKU: 2159
Price: 495000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, Malaga province

495.000 €

147 m² built, 3 bedrooms, 2 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (privé)

Appartement for sale in Guadalmina Alta

Guadalmina Alta

Situé dans le prestigieux quartier de Guadalmina Alta, cet appartement en première ligne de golf offre une combinaison rare d’intimité, de confort et de vues imprenables sur le golf de la Costa del Sol. Conçu à l’origine avec trois chambres et aujourd’hui aménagé en un spacieux appartement de deux chambres, le bien dispose de deux terrasses ensoleillées orientées sud-ouest, idéales pour profiter des couchers de soleil sur le parcours de golf et les jardins paysagers de la résidence.

Les espaces lumineux et ouverts du salon et de la salle à manger s’ouvrent directement sur la terrasse couverte, créant une continuité parfaite entre l’intérieur et l’extérieur, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. L’appartement comprend une cuisine entièrement équipée, deux salles de bains (dont une en suite), la climatisation, un garage souterrain pour un véhicule ainsi qu’un débarras pratique, tandis que l’intérieur non meublé permet une personnalisation complète.

Située dans une résidence sécurisée avec accès par ascenseur, jardins paysagers et piscine commune, cette propriété garantit à la fois sécurité et loisirs à ses résidents. Sa situation privilégiée permet un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et au centre-ville, ce qui en fait une résidence principale idéale ou une excellente résidence secondaire sur la Costa del Sol.

Cet appartement en première ligne de golf à Guadalmina Alta représente une opportunité unique pour les acquéreurs à la recherche d’un mode de vie paisible, avec des vues magnifiques, un confort moderne et la proximité de toutes les commodités essentielles.

2159
Appartement
3 Bedrooms
2 Bathrooms
1 Ensuite
147 m² Built
108 m² Interior
39 m² Terrace
Pool (Communautaire)
Garden (Communautaire)
Garage (Privé)

Ascenseur
Bon état
Chauffage par le sol (salles de bain)
Climatisation
CloseToRestaurants
Cuisine entièrement adaptée
Entrepôt
Golf à proximité
Non meublé
Première ligne de golf
Proche des écoles
Près de la ville
Résidence fermée
Salle de séjour
Salle à manger
Services de proximité
Terrasse couverte
Terrasse privée
Vue sur le golf
Vue sur le jardin
À proximité des commerces

Virtual Tour

https://vt.plushglobalmedia.com/tour/TT1A8WPX12

Price, costs & taxes

Asking price 495.000 €
Built m² 147 m²
Price per m² Built 3.367 €

IBI 1.008 € / year
Garbage 185 € / year
Community Fee 244 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from PRO Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2000
Floors 1
Levels 1
Property type Appartement
EPC In Progress

Listing agent

PRO Real Estate Real Estate agents in San Pedro de Alcantara

Location

Guadalmina Alta
San Pedro de Alcantara
Malaga province

Near golf, Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 2159) provided and maintained by PRO Real Estate, Centro Comercial Guadalmina 3 Local 629670 Marbella · Málaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.